Аренда / продажа производственно-складского комплекса

Точный адрес объекта: Богородский район, Кудьминская промзона.

Площадь объекта  - 10932 м2.

Общая площадь построек - 1485,6 м2.

Площадь земли без построек -  9446,4 м2.

1.Холодный склад 696 м2 (54,73 м х 12,78 м),

год постройки 2004г.,

склад выполнен из несущей металлоконструкции и профнастила, ровный бетонный пол,

высота потолка до фермы 6,5 метров,

двое ворот (одни ворота под разгрузку еврофуры, вторые под заезд внутрь ГАЗели или фургона «ГАЗ»),

склад выполнен в 2-х уровнях: основной — выполнен на уровне земли, второй выполнен на уровне пола еврофуры в виде разгрузочной площадки внутри склада со спуском для погрузчика (пандусом) в основную часть склада,

в складе имеются стеллажи под паллетное хранение (высотой 5 метров), последним арендатором осуществлялось складирование моторных масел,

бытовка,

на площадке перед складом может запарковаться несколько еврофур,

к данному складу примыкают два склада и бытовые помещения, все склады соединены между собой. Из склада 696 м2 в 176,2 м2 ворота под фуру, из 176,2 м2 в 125,8 м2 — трое ворот под погрузчик. Общая площадь складов и бытовых помещений 1124,4 м2.

2.Холодный склад 176,2 м2.

Расположен между складом 696 м2 и теплым складом 125,8 м2.

склад выполнен из несущей металлоконструкции и профнастила, ровный бетонный пол,

оборудован вдоль стен по периметру стеллажами.

высота потолка 5,2 м.

3.Теплый склад 125,8 м2,

склад выполнен из кирпича, ровный бетонный пол,

оборудован стеллажами,

высота потолка 3,72 м,

к складу примыкает бытовое помещение 23,8 м2,

с отдельным входом с улицы в складе имеется офисно-бытовое помещение с хорошим ремонтом 22 м2.

4.Теплый склад 67,1 м2 (ранее использовался под гаражный бокс,

склад выполнен из кирпича, ровный бетонный пол,

оборудован смотровой ямой и тельфером,

соединен дверями с теплым складом 125,8 м2, и подсобным помещением 13,5 м2.

высота потолка 3,72 м.

5.Административное здание 274,5 м2,

вход в здание оборудован системой открывания двери электронной магнитной картой, два этажа,

качественный офисный ремонт,

кабинеты оборудованы офисной мебелью,

установлена мини-АТС, выделенная линия интернет.

6.Здание котельной, 60,4 м2.

котельная работает на угле,

7.Здание проходной 26,3 м2.

здание проходной выполнено из кирпича,

рядом с проходной оборудован шлагбаум для пропуска автомашин,

охранниками работают местные жители пос. Кудьма (работники милиции).

8.Трансформаторная подстанция на 160 кВА.

Стоимость аренды первого объекта составляет:

 

Общая площадь холодных и теплых складов  - 1124 м2.

- Ставка аренды склада - 62 руб./м.

- Сумма аренды: 70 000 рублей.

Общая площадь административного здания - 274,5 м2

- Ставка аренды офисных помещений: 110 руб./м2

- Сумма аренды: 30 000 рублей.

Общая сумма аренды по первому объекту: 100 000 рублей.



Аренда от ИП, сумма аренды НДС не облагается. Возможен вариант сдачи в аренду от юр.лица с НДС.

При заключении договора аренды и оплате первого месяца аренды, арендатор дополнительно вносит депозит в размере месячной арендной платы, как страховую сумму за передоваемое ему имущество. Дополнительно арендатору вместе с землей и помещениями передаются во временное пользование стеллажи на складах, мебель и оргтехника в административном здании.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Стоимость продажи первого объекта составляет: 29 000 000 рублей.



Продажа от физического лица. 13 % включены в сумму продажи.

Назад на главную страницу объекта 

 

Контакты: Евгений 413-88-03, 8-915-959-93-78, Андрей 8-915-959-93-50