девелоперы уходят в регионы
В сентябре были представлены три больших проекта строительства профессиональных
торговых центров
По данным компании Blackwood, в планах компании «Торговый Квартал» построить ТРЦ в 15 километрах от МКАД на Ярославскм шоссе. Общая площадь - 99 900 кв.м. Группа компаний «Доринда Инвест» сообщила о строительстве самого большого в мире ТЦ за Полярным кругом. В Мурманске построят ТЦ площадью 80 000 м кв. Открытие ТРЦ планируется на 2013 год. Также в Архангельске будет построен торговый центр площадью 35 000 м.кв
Расположение объектов подтверждают тенденцию последних лет, о снижении интереса девелоперов к большим городам, по причине их насыщенности профессиональными торговыми центрами. Игроки рынка начинают проявлять интерес к менее крупным городам региона
Осенью в связи с усилением активности собственников торговой недвижимости и торговых операторов, арендные ставки продолжили поступательный рост
Отмечено увеличение арендных ставок на верхних границах диапазонов, что вызвано желанием владельцев пересмотреть действующие договора аренды в сторону более выгодных условий. При этом положение нижних границ диапазонов на том же уровне, свидетельствует о том, что даже на востребованных торговых объектах остаются неликвидные площади, которые в силу конфигурации, технического состояния или расположения остаются не интересными для торговых операторов.
По данным специалистов Blackwood, темпы строительства торговой недвижимости пока на невысоком уровне: в Москве за последнее время не было введено ни одного профессионального ТРЦ, в других городах России строились в основном некрупные объекты.
При использовании материалов ссылка на www.c-nn.ru обязательна.