Продажа производственных площадей 18 943 кв.м в городе Богородск Нижегородской области

Описание

Компания Центр Коммерческой Недвижимости предлагает рассмотреть вариант приобретения производственного комплекса в административный центре Богородского муниципального района Нижегородской области.

Предлагаемый объект расположен расположен в 28 км к юго-западу от Нижнего Новгорода. г.Богородск

Богородск - Крупный районный центр с совокупным населением 64 тыс. человек. В городе несколько учебных заведений (колледжи и техникумы) готовящих специалистов технической и производственной направленности. Так же Богородск-город с долгими производственными традициями.

Удобное расположение. Близость к федеральной трассе М7.

Общая площадь строений – 18 943 кв.м. Год постройки 1992 год.

Разделен на 3 помещения:

Помещение 1 – 2 306,2 кв.м. 134 м длина, 18 м ширина (11 пролетов по 12 м) Трое ворот

Помещение 2 – 9 176,1 кв.м. 134 м длина, 51 м ширина (11 пролетов по 12 м + 3- этажная вставка АБК бетонная) одни ворота

Помещение 3 – 7 461,3 кв.м. 134 м длина, 55 м ширина (недостроенное) двое ворот.

Описание объекта

Наружные стены - смешанные железобетонные панели и кирпич-состояние хорошее.

Перекрытия-железобетонные сборные панели-состояние хорошее.Разделен на 3 помещения. Форма прямоугольная. Общие размеры объекта 134 метра длина, 124 метра ширина. Ширина пролетов 18 и 12 метров. Шаг колонн 12 метров. Ворота-6 штук, под любой вид негабаритного транспорта.

Высота - в производственных цехах-14 метров.

Механизмы - Во всех цехах имеются опоры под подкрановые пути.

Состояние полов - требует ремонта. Бетон с армированным усилением.

Кровля - в удовлетворительном состоянии-требуется ревизия и ремонт водосточной системы.

Офисные и подсобные помещения - в центре комплекса 3-этажная вставка АБК в бетоне.

Земельный участок - под строением в собственности. Возможность приобретения дополнительного земельного участка до 2Га (прилегающая территория).

Коммуникации - Наличие разрешительной документации на электричество (Технические Условия на 1 МВт мощности). Получение ТУ на коммуникации на ГАЗ по запросу покупателя в предельно короткие сроки.

Стоимость - 95 000 000 рублей, включая технические условия на э/энергию в размере 1 МВт

Рассматриваются варианты реализации части объекта.

Стоимость приобретения по отдельности:

Помещение 1 – площадь 2 306,2 кв.м. стоимость - 16 500 000 рублей

Помещение 2 – площадь 9 176,1 кв.м стоимость - 53 500 000 рублей

Помещение 3 – площадь 7 461,3 кв.м стоимость - 53 500 000 рублей

Подробнее по телефону +7(960)365-29-99 Сутырин Михаил