Предлагаем к продаже складской комплекс:

Сормовский район, отличная транспортная развязка, в том числе въезд с трассы М7.

Рядом остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой район, крупная торговая зона. Удобное и легконаходимое местоположение позволяет организовать оптовую торговлю в масштабе района и города, либо производство с доступностью для работников и транспорта из любого района.

На территории действующая железнодорожная ветка, станция отгрузки — ст.Починки.

Склады — неотапливаемые строения, кирпичные стены, очень прочный фундамент, ровный бетонный пол, новая кровля. На территории Земля в процессе выкупа у города, по условиям сделки Продавец обязуется завершить выкуп земли и передать Покупателю право собственности на землю. На территорию базы заведен газ. Есть возможность поставить газовый котел и подвести отопление к складам.

От двух собственников предлагаются примыкащие части территории производственного комплекса:

ВАРИАНТ А:

здание №1: 303,3 м2 ( Н=7,1м),

здание№ 2: 144,6 м2 ( Н=11,3м),

здание №3: 307,1 м2 (Н=11,3м),

здание № 4: 615,9 м2 (готово к эксплуатации 45,3м, остальное - есть только стены, ворот и крыши нет)

здание № 5: 628 м2 - 2-х этажное административное.

здание № 6: примерно 180 м2 — недостроенное, без документов.

ТП: 91м2 - два действующих трансформатора по 630 кВА.

Строения в собственности, земля в аренде 49 лет.

Общий метраж земли под складами, зданиями и прилегающей территории 4843 кв.м,

из них под зданиями — 1774кв.м.

ИТОГО: 28 000 000 рублей.

ВАРИАНТ Б:

склад №1: 182,5 м2 ( Н=6,1м),

склад № 2: 389,2 м2 ( Н=8,7м),

склад №3: 66,6 м2 ( Н=8,7м),

склад № 4: 91,1 м2 ( Н=8,7м)

склад № 5: 481,5 м2 ( Н=8,7м, при въезде на склад установлен новый навес площадью 150 м2).

Имеются отдельные бытовые отапливаемые помещения 15,9 / 25,1 / 22,2 м2.

Общая площадь складов и бытовых помещений: 1274 м2, действующих, в хорошем состоянии.

Площадь согласно свидетельства о государственной регистрации права 1674,6 м2 (часть помещений комплекса демонтирована, есть возможность реконструкции под Ваш бизнес).

А также отдельностоящие здания в черновой отделке, одно в 2-х уровнях по 40,8 м2 площадью 81,6 м2, и площадью 50 м2.

Общая площадь согласно свидетельствам о государственной регистрации права 2335,6 м2.

Общая площадь земли 4351 кв.м, из них под зданиями — 1274кв.м., земля в аренде на 49 лет.

ИТОГО: 20 000 000 рублей.

ВАРИАНТ А+Б:

Общий метраж земли под складами, зданиями и прилегающей территории 9194 кв.м,

из них под готовыми зданиями — 3048кв.м (по свидетельствам — 4110кв.м.).

ИТОГО: 48 000 000 рублей.

Мини-сайт объекта: www.c-nn.ru/sormovo_base