Продажа здания в Ленинском районе

"Помещения офисного назначения, общей площадью 3250 кв.м., расположенные на 5-ти этажах шести этажного здания по адресу: г. Нижний Новгород, улица Новикова-Прибоя д.12. (6-ой этаж- тех. этаж). Основные характеристики здания: - расположено в нижней части города в Ленинском районе, в 9 минутах от станции метро Пролетарская; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, парковка перед зданием, наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности; - отдельный вход в здание с небольшой внутренней территорией; - 220-380 В, разрешенная мощность 120 кВт, холодная и горячая вода-центральная, санузлы на каждом этаже, отопление (Автозаводская ТЭЦ); - система СКУД (электронный доступ по пропускам), наличие круглосуточной охраны; - пожарно-охранная сигнализация; - свободная планировка на первом и втором этажах, на остальных этажах кабинетная система; - наличие двух лифтов (пассажирский и грузовой); - земля под зданием в собственности, площадь участка 1388 кв.м.. - все площади сданы в аренду. Предлагается как готовый арендный бизнес. Окупаемость 11 лет. Доходность 9,27 процентов в год."