1 100 руб/м2 (798 160 руб.)

Верхне-Волжская наб., д.8/59. "Аренда офиса. Нижний Новгород. Нижегородский район. Верхне-Волжская набережная. Офис в административном здании. Расположен на 3-ем этаже. Общая площадь 725.6 кв.м. Коридорная система. На этаже 15 кабинетов различной площади. Два санузла. Помещение для серверной. На первом этаже красиво оформленный холл. В здании современный лифт. Во дворе парковка для арендаторов. В подвале здания имеются небольшие складские площади, который возомжно использовать для размещения архива или для хранения вещей арендатора. Из окон офиса открывается живописный вид на Стрелку и реку Волгу. Три провайдера интернет: Ростелком, Эр-Телеком, Билайн. На входе в здание расположен пункт охраны. Вход в задние по магнитным картам. В соседнем заднии расположено кафе. В арендную плату входят коммунальные и эксплуатационные платежи. Дополнительно оплачиваютя: электро энергия по приборам учета, уборка в офисе, интернет, парковка. Ставка аренды с НДС. Сдается от юридического лица. Шаговая доступность до остановки общественного транспорта. Рядом площадь Минина, улица Минина, улица Пискунова. Офис свободен с 01 июля 2025 года.", N106281

700 руб/м2 (407 050 руб.)

Варварская ул, д.6А. " Сдаю в аренду нежилое помещение 582 м2 под офис на ул. Варварской, в 3 минутах ходьбы от пл.Минина. Оно расположено в жилом доме : 380 м2 - 1 этаж ( по документам - цоколь), из них 212 м2 - с ремонтом, 141 м2 - 2 этаж ( по документам - 1 этаж), высота потолков около 3-3,3 м, полы и стены в бетоне, также в этот метраж входит подвальное помещение 60-62 м2 из 2-х комнат с окнами в приямках и отд.входом с улицы. Отдельный вход+ запасный выход, возможность разделить на комнаты. Все коммуникации центральные, 2 с/у. Частично выполнен хороший офисный ремонт в 212 м2 на 1 этаже, остальной метраж засчитывается в счет аренды или ремонт делается арендатором за свой счет (1000 руб/м2 - предоставлются арендные каникулы и ремонт засчитывается в счет аренды или же сдадут по цене 700 руб/м2, но ремонт арендатор сделает за свой счет+ арендные каникулы, без засчитывания в счет аренды). Цена помещения с ремонтом 212 м2, в любом случае, будет 1000 руб/м2. Пожарная сигнализация. Своя парковка на 6-7 мест+ дополнительно за воротами. Отличная транспортна развязка во все районы города, ст.м. Горьковская в пешей доступности, 12-15 мин. ходьбы по ул.Большая Покровская. Предварительно указана общая цена за метраж 521 м2 по 1000 руб/м2 ( цена договорная) + 60 м2/600 руб/м2. Коммунальные платежи +, с НДС. Возможно сдать только 1 и 2 этажи без подвала. От собственника, без комиссии !", N106693

1 000 руб/м2 (521 000 руб.)

Варварская ул, д.6А. " Сдаю в аренду нежилое помещение 521 м2 под офис на ул. Варварской, в 3 минутах ходьбы от пл. Минина. Оно расположено в жилом доме на высоком 1 этаже ( по документам -цоколь) : 380 м2 ( из них 212 м2 - с ремонтом), 141 м2 - 2 этаж - по документам 1 этаж), высота потолков около 3-3,3 м, полы и стены в бетоне. Отдельный вход+ запасный выход, возможность разделить на комнаты. Все коммуникации центральные, 2 с/у. Частично выполнен хороший офисный ремонт в 212 м2 на 1 этаже, остальной метраж засчитывается в счет аренды или ремонт делается арендатором за свой счет (1000 руб/м2 - предоставляются арендные каникулы и ремонт засчитывается в счет аренды или же сдадут по цене 700 руб/м2, но ремонт арендатор сделает за свой счет+ арендные каникулы). Цена помещения с ремонтом - 212 м2, в любом случае, 1000 руб/м2. Пожарная сигнализация. Своя парковка на 8 мест+ дополнительно за воротами. Отличная транспортная развязка во все районы города, ст. м. Горьковская в пешей доступности, 12-15 мин. ходьбы по ул. Большая Покровская. Предварительно указана общая цена за весь метраж 521 м2 по 1000 руб/м2 ( цена договорная). Коммунальные платежи +, с НДС.", N106539