1 200 руб/м2 (962 760 руб.)

Родионова ул, д. 190Д. "Предлагаем в аренду современный офис/этаж 802,3 м2, планировка смешанного типа, 7 этаж, Бизнес-центр, ул. Родионова, напротив ТРЦ Фантастика. Охраняемая территория. Доступ 24/7. На подземной парковке предоставляется 2-3 места для руководителей, для сотрудников - парковка ТРЦ Фантастика и прилегающая территория. Планировка (см. схему): 2 большие открытые зоны на 100 сотрудников, 5 кабинетов/ переговорных, комната приема пищи, гардеробная, санузлы. Высота потолка 4м. Большие витражные окна. В помещении и здании выполнен современный ремонт, 3 скоростных лифта, на этаже есть терраса. В здании есть все необходимые системы комфорта и безопасности. Электрические мощности до 2-х МВт на здание, два независимых источника питания по 1 и 2 категории. Собственная управляющая компания, предоставляющая услуги по содержанию, ремонту и охране Центра, услуги клининга, техническое обслуживание систем. Отличное месторасположение: развитая инфраструктура (ТРЦ Фантастика: магазины, общепит, фитнес и т.д.), транспортная доступность для всех видов транспорта, остановка общественного транспорта около здания, до Сенной площади (станция метро 2027 год) -10 минут. Арендная плата: 960 000,0 рублей/месяц, компенсация коммунальных и эксплуатационных расходов согласно счетчикам. ОСН, НДС 22%. Срок передачи помещения в аренду - 01.06.2026 года. Возможна продажа мебели и техники, находящейся в офисе. Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды.", N107574

1 600 руб/м2 (690 720 руб.)

Большая Покровская ул., д.61/2. "Предлагается в аренду помещение. Нижний Новгород. Нижегородский район. Улица Большая Покровская. Площадь помещения 431.7 кв.м. Расположено на втором этаже современного торгово-офисного центра. Вход в здание с ул. Большая Покровская. Мощность 30-35 кВт. Высота потолков 3.9 м. Балкон. Два санузла. Комната для приема пищи. Помещение с ремонтом. Есть лифт. Здание отапливается от собственной котельной. Круглосуточная охрана. Большой пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности площадь Максима Горького, станция метро Горьковская и остановки общественного транспорта. Возможно использовать как офис, выставочный зал, магазин и т.п. В здании расположены: ресторан, медицинская клиника, офисы и на первом этаже магазин. Сдается от юридического лица. УСН. НДС 5%. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. По договору аренды предусмотрен обеспечительный платеж за один месяц.", N107552

1 200 руб/м2 (456 000 руб.)

Варварская ул, д.6А. "Сдаю в аренду нежилое помещение 380 м2 под офис на ул. Варварской, в 3 минутах ходьбы от пл. Минина. Оно расположено в жилом доме, высокий 1 этаж. Помещение состоит из 212 м2 - с ремонтом и 162 м2 - без ремонта, высота потолков около 3-3,3 м, полы и стены в бетоне. Отдельный вход+ запасный выход, возможность разделить на комнаты. Все коммуникации центральные, 2 с/у. В 212 м2 выполнен хороший офисный ремонт, в 162 м2 необходим ремонт силами арендатора по договоренности с собственником: если ремонт делается арендатором за свой счет, то цена будет 750 руб/м2 + арендные каникулы, а если ремонт засчитывается в счет аренды , то цена будет 1200 руб/м2+ арендные каникулы. Цена помещения с ремонтом - 212 м2, в любом случае, 1200 руб/м2. Пожарная сигнализация. Своя парковка на 8 мест+ дополнительно за воротами. Отличная транспортная развязка во все районы города, ст. м. Горьковская в пешей доступности, 12-15 мин. ходьбы по ул. Большая Покровская. Коммунальные платежи +, с НДС.", N107498