114 871 руб/м2 (12 900 013 руб.)

Ленина пр-кт., д.41/2. "Помещение на 1-ом этаже жилого дома. Нижний Новгород. Ленинский район. Проспект Ленина. 3-й ряд домов от проспекта. Помещение общей площадью 112.3 кв.м. По планировке состоит из двух залов 48 кв.м. и 64 кв. Два санузла. Есть основной вход с торца здания и запасной выход. Установлены кондиционеры. Пожарная сигнализация. Выделено 7 кВт. Возможно использовать как детскую студию или обучающий класс, магазин, офис, интернет- магазин, услуги населению. Шаговая доступность до станции метро Заречная и остановки общественного транспорта. В данный момент помещение сдано в аренду. Размещен пункт выдачи интернет заказов.", N106920

117 188 руб/м2 (15 000 064 руб.)

Кировская ул, д. 5. "Предлагается в продажу выделенная часть коммерческого помещения 128 м2, расположенное на первом этаже по красной линии улицы Кировской, дом 5. До остановок общественного транспорта по улицам Героя Самочкина и Премудрова по 100 метров. Парковки по всему периметру дома. Помещение расположено в торце жилого дома и имеет два входа с красной линии и один с торца здания. Оно изначально было спроектировано как нежилое производственное помещение под фабрику-кухню и соответственно имеет четыре мокрые точки, вытяжную вентиляцию на крышу дома, высоту потолков 3,5 метра и выделенную электрическую мощность 30 кВт. С торца здания расположена просторная парковка, позволяющая осуществлять разгрузку любого транспорта. Внутри помещение имеет одну несущую стену по оси здания с четырьмя дверями, шириной от 60 до 300 см. и одну колонну. Отличную освещенность обеспечивают три фасадных витража и пять окон. Фасадная и торцевая стены помещения, предоставляют широкие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Помещения занимают ПВЗ Озон и Вайлдберриз, с хорошими договорами по условиям индексации и расторжения. Арендный поток 140 000 рублей в месяц. Цена продажи 15 млн. рублей. Окупаемость менее 9 лет.", N105712