Аренда офисных помещений в Нижнем Новгороде

1 000 руб/м2 (6 000 000 руб.)

Гордеевская ул, д. 2а. "Аренда в торгово-офисном центре. 6000 кв.м. Цоколь, первый этаж торговые площади. Со втрого по пятый офисные помещения с ремонтом. Парковка за шлагбаумом на 80 машиномест. Мощность 70 кВт. Срок рекострукции 1 октября.", N105400

850 руб/м2 (4 080 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Аренда четырехэтажного административного здания. Здание расположено на Московском шоссе, недалеко от Сормовского поворота. Рядом с ТРК Рио, ТЦ Новая эра, гипермаркетом Лента Каждый этаж 1200 м2. В данный момент проводится капитальный ремонт здания. Проведена полная замена окон, выполнена пескоструйная обработка внутренних помещений, установлен лифт. Планировка позволяет различные варианты использования офисного пространства. Запланировано благоустройство прилегающей территории, ремонт, и утепление фасада. Установка систем кондиционирования и вентиляции, а также замена систем отопления и водоснабжения. Коммуникации: Собственная газовая котельная, центральная канализация и водоснабжение. Выделенная мощность по электроэнергии 120 кВт. Удобное место расположение, рядом остановка общественного транспорта, 8 минут пешком до станции метро , N101645

1 250 руб/м2 (5 000 000 руб.)

Кулибина ул., д.3. "Предлагаем к рассмотрению объект - административное офисное здание. Здание состоит из 3-х частей, объединенных общим первым этажом. Общая площадь в аренду- 4000 кв.м. Офисы 2-5 этажи. Данное здание расположено в Советском районе города Нижнего Новгорода - на границе исторического центра "Старый Нижний", рядом с одним из основных транспортных узлов города - площадью Лядова. В непосредственной близости от него находится Нижегородский Телецентр и крупнейший в Нижнем Новгороде ТРЦ "Небо". В шаговой доступности расположены остановки всех видов общественного транспорта, в том числе станция метро Горьковская. Перед зданием места для автомобильной парковки. Предлагаемое к сдаче в аренду здание представляет собой современный архитектурный объект с панорамным остеклением, высокими потолками и максимально возможной универсальностью внутренней планировки, обладающее при этом рядом особенностей: 1)Фасадное остекление выполнено с использованием мультифункционального стеклопакета, позволяющего не только реализовать концептуальный внешний вид сооружения, но и защищает от ультрафиолетовых лучей, не препятствует проникновению естественного света, экономит электроэнергию и потребление тепла, визуально увеличивает внутреннее пространство. 2) В здании смонтирована система отопления "направленного тепла"(конвекторный периметр), благодаря чему реализована максимально эффективная конвекция потоков тепла, обеспечивающая здоровое и равномерное распределение тепла в помещении. Разумеется, в предлагаемом здании имеются все необходимые технически-эксплуатационные элементы, отвечающие самым современным требованиям: центральное кондиционирование; приточно-вытяжная вентиляция с утилизацией тепла и центральным охлаждением, возможностью увлажнения воздуха; бесшумные лифты фирмы KONE. 3) На прилегающем земельном участке имеется возможность размещения до 30 автомобилей. 4) В настоящий момент энергообеспечение здания составляет 300 кВт. Так же возможно обеспечение здания автономным резервным питанием с использованием генератора. 5) Здание имеет эксплуатируемую кровлю на уровне 2 этажа, которая может быть использована Вами для создания комфортной рабочей и рекреационной среды. Предлагаем Вам рассмотреть возможность заключения долгосрочного (от 10 лет) договора аренды нежилых помещений, Предполагаемая ставка аренды - 1250 рублей за кв.м. + коммунальные платежи + эксплуатационные расходы.", N104145

1 400 руб/м2 (4 788 000 руб.)

Марата ул, д. 27. "Бизнес- центр на ул. Марата Предлагаем рассмотреть вариант аренды офисных помещений в новом, современном бизнес-центре. БЦ выполнен в классическом стиле, по индивидуальному проекту с оригинальным архитектурным решением, благодаря чему органично вписывается в историческую часть города. БЦ НА МАРАТА расположен на берегу р.Ока в границах центрального исторического квартала, рядом с Нижегородским Государственным Цирком, Нижегородским Планетарием им.Г.М.Гречко. Из окон здания открывается шикарный вид на реку Ока и обустроенную набережную. На территории предусмотрены проезды, площадки с дорожным покрытием, пешеходные тротуары и велодорожки. Огромным преимуществом является удобная транспортная развязка - в 5 минутах ходьбы станция метро Московская, 10 минут езды до центра города, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, магазины Технические характеристики здания: Централизованная система вентиляции и кондиционирования; Лифты от одного из ведущих мировых производителей Fuji Elevator; 24/7 охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа; Современная и надежная система пожарной безопасности; Котельная мощность 1,8 мВт; Высота потолков 3 метра; Свободная планировка, ореn space; Помещения выполнены в предчистовой отделке, что позволяет Арендатору самостоятельно воплотить в реальность смелый дизайн, планировку своего рабочего пространства. Арендная ставка 1400 руб/м2 с НДС. Дополнительно оплачиваются комунальне платежи.", N104609

700 руб/м2 (2 010 400 руб.)

Московское ш, д. 105А. "Аренда помещения 2872 м2 на Московском шоссе. Парковка на 60 Машино мест. Пожарная, охранная сигнализация. Приточной вытяжная вентиляция. Есть помещения под офисы, с/у, душевая. Грузовой подъёмник с закрытым пандусом на второй этаж 5000 кг. Грузовой лифт 500 кг. Своя ТП - 1,5 МВт. По всему зданию установлена система пожаротушения, система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, отопление осуществляется с помощью вулканов. Вода и электричество центральные Площадь 1 этажа - 2996,4 кв. м. , h (1 этаж) - 6 метров. Площадь 2 этажа - 2610,6 кв.м. + 262,2 кв. м. офисы - 2872,8 кв. м., h (2 этаж) - 9 метров. Общая площадь 1эт.+ 2эт.= 5869,2 кв. м. (без лестниц эвакуаций при пожаре) Хорошая транспортная развязка. (Федеральная автомобильная дорога М7 федерального значения Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа (с подъездами к Дзержинску, Чебоксарам, Ижевску, Перми).", N105658

1 200 руб/м2 (2 160 000 руб.)

Нестерова ул., д.7. "Аренда офиса. Нижегородский район. Улица Нестерова. Предлагается в аренду офис общей площадью 1800 кв.м. Офис расположен на 2-ом и 3-ем этаже. На каждом этаже кабинетаная система. Здание трехэтажное. Своя собственная парковка на 70 машино мест. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Установлена пожарная сигнализация. Отопление от собственной котельной. Территория огорожена забором, въезд на территорию через шлагбаум. Видеонаблюдение. Сан.узлы расположены на каждом этаже. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Доступ 24/7. Сдается от юр.лица. Ставка аренды без НДС. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта.", N105097

1 000 руб/м2 (1 500 000 руб.)

Тургенева ул., д.30к6. "Предлагается в аренду офис в кирпичном 4-х этажном здании. Расположение: Нижегородский район, рядом с автостанцией Сенная, на улице Тургенева. Планировки помещений open-space с высотой потолков от перекрытия до перекрытия 4м и шагом колонн 6 м. Отопление центральное, выделенная мощность 150 кВт.. Здание имеет круглосуточную охрану внутри и на прилегающей территории. Установлена система видеонаблюдения и электронный контроль доступа. Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования на этаже. Доступ в здание 24/7. Два лифта: грузовой и пассажирский. Предлагаемый офис расположен на 2-ом этаже. Общая площадь 1500 кв.м. В офисе выполнен качественный ремонт. Четыре сан.узла (2 мужских, 2 женских). Дополнительно к аренде оплачивается электрическая энергия, вода, тепло (по счетчикам), уборка, интернет (провайдеры Дом.ру, Ростелеком и др.) Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Предоставлятся парковка на 20 автомобилей. Ставка аренды без НДС.", N104614

1 550 руб/м2 (2 095 290 руб.)

Ковалихинская ул., д.8. "Аренда офиса. Нижегородский район. Улица Ковалихинская, д.8. Бизнес Центр класса А - Центр Международной торговли. Удобное расположение в историческом центре города. Наземная и подземная парковка. Витражное остекление. Система приточно-вытяжной вентиляции. Центральная система кондиционирования. Скоростные лифты. Вторая категория электроснабжения. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Семь провайдеров интернет. Высота потолков 3.2 метра, шаг колонн 6 на 6 метра. Трансформируемая площадь этажа. В Бизнес Центре есть ресторан, кафе, банкоматы. Площадь для расчета аренды 1351,86 кв.м. Аредная плата состоит из постоянной части арендной платы и переменной арендной платы. Постоянная часть состоит из Базовой арендной платы - 1550 рублей за кв.м.(без учета НДС) и дополнительной арендной платы (OPEX) - 300 рублей за кв.м. (без учета НДС). Переменная часть Арендной платы состоит из: коммунальных расходов по приборам учета, услуги клининга (142 рубля за кв.м. без учета НДС), услуги технического обслуживания (150 рублей за кв.м. без учета НДС). Аренда парковки: Подземная парковка - 15 000,00 рублей (+ НДС 20%) - одно парковочное место в месяц; Наземная парковка - 11 000,00 рублей (+ НДС 20%) - одно парковочное место в месяц. Договор аренды с юр.лицом. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, площадь Минина, площадь Свободы, улица Большая Покровская, улица Алексеевская, улица Пискунова.", N105409

1 400 руб/м2 (1 876 000 руб.)

Марата ул, 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 3-ем этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Fuji Elevator. Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1400 руб./м2 с НДС + коммунальные платежи. здание введено в эксплуатацию.", N104611

1 400 руб/м2 (1 876 000 руб.)

Марата ул, д. 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 4-ом этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1400 руб./м2 с НДС + коммунальные платежи. Здание введено в эксплуатацию.", N103526

700 руб/м2 (873 600 руб.)

Белинского ул, д. 61. "Отдельностоящее 3-х этажное здание. 1й этaж - 301 м2; 2-й этаж - 303,4 м2; 3-й этaж - 336 м2; Подвaл - 307,3 м2. На каждом этaжe оборудован с/у. Отдельный вход возможен с ул.Невзоровых, или с ул.Белинского через проходную. Предлагается под офис, мед.центр, представительство. Строение капитальное. Выполнен ремонт фасада здания, замена окон на ПВХ-пакеты, замена внутренних коммуникаций водоснабжения и отопления. Необходим ремонт под арендатора - обои, откосы в окнах - косметика. На проведения ремонта - три месяца арендных каникул. Телефон. Интернет. Ком.пл. - оплачиваются дополнительно. НДС входит. 70кВт. Индивидуальный подход к каждому арендатору.", N105513

1 000 руб/м2 (1 200 000 руб.)

Нижневолжская наб, д. 19. " Сдаю в аренду универсальное помещение на 3 этаже административного здания на Нижне-Волжской набережной. Общий метраж 1100-1200 м2, их них 809 м2 - однообъемное помещение с большим количеством окон с обеих сторон, без колонн. Высота потолков около 4 м. Большие мощности. Требуется ремонт (даются арендные каникулы и засчитывается в счет аренды). Коммунальные платежи+. Возможно размещение офиса, хостела, гостиницы, спортзала, мед.центра и т.п. От собственника, без комиссии !", N105038

850 руб/м2 (1 020 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Предлагаем в аренду офис. Московской район, Московское шосее. Площадью 1200 кв.м. Расположен на 2-ом этаже административного здания. Свободная планировка. Высокий потолок, большие окна. Рядом остановки общественного транспорта и станция метро ( семь минут пешком). Сдается от юр. лица. НДС не облагается. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. На сегодня ведется благоустройство территории и утепления фасада. Ремонт в офисе будет готов ко второму кварталу 2024г.", N101690

1 850 руб/м2 (2 003 735 руб.)

Ковалихинская ул., д.8. "Аренда офиса. Нижегородский район. Улица Ковалихинская, д.8. Бизнес Центр класса А - Центр Международной торговли. Удобное расположение в историческом центре города. Наземная и подземная парковка. Витражное остекление. Система приточно-вытяжной вентиляции. Центральная система кондиционирования. Скоростные лифты. Вторая категория электроснабжения. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Семь провайдеров интернет. Высота потолков 3.2 метра, шаг колонн 6 на 6 метра. Трансформируемая площадь этажа. В Бизнес Центре есть ресторан, кафе, банкоматы. Площадь для расчета аренды 1083,15 кв.м. Аредная плата состоит из постоянной части арендной платы и переменной арендной платы. Постоянная часть состоит из Базовой арендной платы - 1550 рублей за кв.м.(без учета НДС) и дополнительной арендной платы (OPEX) - 300 рублей за кв.м. (без учета НДС). Переменная часть Арендной платы состоит из: коммунальных расходов ( 100 рублей за кв.м. без учета НДС), услуги клининга (150 рубля за кв.м. без учета НДС), услуги технического обслуживания (150 рублей за кв.м. без учета НДС). Аренда парковки: Подземная парковка - 15 000,00 рублей (+ НДС 20%) - одно парковочное место в месяц; Наземная парковка - 11 000,00 рублей (+ НДС 20%) - одно парковочное место в месяц. Договор аренды с юр.лицом. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, площадь Минина, площадь Свободы, улица Большая Покровская, улица Алексеевская, улица Пискунова.", N105833

1 200 руб/м2 (1 291 200 руб.)

Гордеевская ул, д.2. "Аренда офиса 1076 кв.м., район Московского вокзала. Современный бизнес-центр после реконструкции. Отдельный блок занимает весь этаж. Два скоростных лифта. Современный ремонт. На стадии реконструкции возможно учесть ваши пожелания по планировке и наполнению. Планируется кабинетная система. Возможно деление на блоки. Высота потолков 4.5 метра. Парковка 80 машино-мест на огороженной территории за шлагбаумом. При необходимости возможен круглосуточный доступ. Мощность 70кВт. УСН. Готовы к диалогу. Индивидуальный подход к каждому арендатору.", N105426

1 000 руб/м2 (1 060 000 руб.)

Белинского ул, д. 61к2. "Аренда офисного помещения 1080 м2 расположенного на 3-ем этаже административного здания. Хороший ремонт, кабинетная система. Кондиционеры. Есть лифт. Здание расположено по красной линии ул. Белинского. Перед зданием есть парковка. Хорошая транспортная развязка. Большое количество остановок общественного транспорта, станция метро , N104657

750 руб/м2 (761 250 руб.)

Казанское ш, д. 6. "Аренда офисного блока 1015 кв.м в Нижегородском районе. Первый этаж, отдельный вход. Дизайнерский ремонт, высокие потолки, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Система видео наблюдения и контроля доступа. Выделенная эл. мощность 100 квт. В наличии зона ресепшн, конференц зал, переговорные комнаты, столовая, кухня, подсобные помещения. Возможна организация проживания сотрудников. Перепланировка под арендатора в сжатые сроки. Просторная парковка на любое количество мест. Аренда от юр. лица. Дополнительно оплачивается электроэнергия, отопление, связь.", N105792

750 руб/м2 (761 250 руб.)

Казанское шоссе ул, д.6. "Аренда офисного блока 1015 кв.м в Нижегородском районе. Первый этаж, отдельный вход. Дизайнерский ремонт, высокие потолки, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Система видео наблюдения и контроля доступа. Выделенная эл. мощность 100 квт. В наличии зона ресепшн, конференц зал, переговорные комнаты, столовая, кухня, подсобные помещения. Возможна организация проживания сотрудников. Перепланировка под арендатора в сжатые сроки. Просторная парковка на любое количество мест. Аренда от юр. лица. Дополнительно оплачивается электроэнергия, отопление, связь.", N105788

1 200 руб/м2 (1 200 000 руб.)

Гордеевская ул, д. 2а. "Аренда офиса 1000 кв.м., район Московского вокзала. Современный бизнес центр после реконструкции. Отдельный блок занимаетвесь этаж. Два скоростных лифта.Современный ремонт. На стадии реконструкции возможно учесть ваши пожелания по планировке и наполнению.Планируется кабинетная система. Возможно деление на блоки 700 кв.м.и 300 кв.м.Высота потолков 4.5 метра. Парковка 80 машиномест на огороженной территори за шлагбаумом. При необходимости возможен круглосуточный доступ. Мощность 70кВт. УСН. Готовы к диалогу. Индивидуальный подход к каждому арендатору.", N105399

1 000 руб/м2 (1 000 000 руб.)

Карла Маркса ул., д.44б. "Предлагаются в аренду офисные помещения в новом Бизнес Центре класса В. Расположение: Канавинский район, рядом с Мещерским озером. В шаговой доступости: станция метро Стрелка (12 минут), остановки общественного транспорта, ТРЦ Седьмое небо(фитнес, общественное питание). На первом этаже расположен продуктовый магазин и магазин электроники. На втором этаже парковка на 80 машино-мест. Третий этаж Конгресс Центр. Офисные помещения располагаются на 9-ом этаже. Офисный блок на 1000 кв.м. Ремонт в помещении обсуждается. Помещения с отделкой: напольное покрытие ПВХ плитка, окрашены стены и потолок, разводка электрики (розетки, освещение), разводка вентиляции, ввод кондициониирования. Внутренняя инфрастуктура: уютное лобби, ресторан общественного питания, гостевая парковка на 42 автомобиля, 4 скоростных лифта и один VIP лифт. Инженерные коммуникации: 2-я категория электроснабжения, центральная система вентиляции, центральная система кондиционирования, 2 провайдера телекоммуникационных услуг (Ростелеком, Дом-Ру Бизнес), круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система автоматического пожаротушения. Сдается от ИП. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.", N105310

1 000 руб/м2 (1 000 000 руб.)

Карла Маркса ул., д.44Б. "Предлагаются в аренду офисные помещения в новом Бизнес Центре класса В. Расположение Канавинский район, рядом с Мещерским озером. В шаговой доступости: станция метро Стрелка (12 минут), остановки общественного транспорта, ТРЦ Седьмое небо(фитнес, общественное питание). На первом этаже ресепшен, торговые площади, возможно склады, услуги для автомобилей. На втором этаже парковка на 80 машино-мест. Третий этаж Конгресс Центр. Офисные помещения располагаются на 8-ом этаже. Общая площадь 1000 кв.м. Два блока 400 кв.м .и 600 кв.м. Ремонт в помещении обсуждается. Помещения с отделкой: напольное покрытие ПВХ плитка, окрашены стены и потолок, разводка электрики (розетки, освещение), разводка вентиляции, ввод кондициониирования. Внутренняя инфрастуктура: уютное лобби, ресторан общественного питания, гостевая парковка на 42 автомобиля, 4 скоростных лифта и один VIP лифт. Инженерные коммуникации: 2-я категория электроснабжения, центральная система вентиляции, центральная система кондиционирования, 2 провайдера телекоммуникационных услуг (Ростелеком, Дом-Ру Бизнес), круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система автоматического пожаротушения. Сдается от ИП. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы сто рублей за кв.м. Ставка аренды с НДС.", N104163

1 000 руб/м2 (1 000 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Предлагается в аренду помещение общей площадью 1000 кв.м. Помещение расположено на 1-ом этаже административного здания. Предлагается для размещения точки общепита. Наличие всех коммуникаций. Большие эл.мощности. В помещении снесены все не несущие стены и перегородки. Установлены новые окна. Ремонт внутри помещения обсуждается с потенциальным арендатором. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.", N102228