www.с-nn.ruофисы * продуктовые магазины * кафе * участки земли *  салоны красоты * торговые площади * склады холодные * магазины * склады теплые * аптеки * производственные площади * автосервисы

Что является решающим фактором успешной работы в сфере коммерческой недвижимости?

– узкая специализация и четкая организация бизнес-процессов, в основе которых лежит использование высоких технологий и мобильность в принятии решений. И это доказано на практике -  «Центр Коммерческой Недвижимости» результативно действует в сегменте рынка коммерческой недвижимости с 2003 года.  В 2010 году 19 августа «ЦКН» исполняется красивая дата — 7 лет.

Магическая цифра семь,
Не объяснимая никем.
Семь нот, семь радуги цветов,
Семь дней недели, семь потов.
Всего на свете семь чудес
И не одно, а семь небес.
Во лбу семь пядей, говорят,
И за семью замками клад.
Примеров сколько ни возьми
Всё в жизни сводится к семи.

Корпоратив ЦКН 20 августа, Фото

Кризис давно миновал, а некоторые не очень удачливые бизнесмены до сих пор продолжают сетовать на его последствия и оправдывать замедление развития собственных компаний. Оправдывать можно сколь угодно, вот только догнать ушедших вперед будет потом крайне сложно, если не сказать больше.

  
18-19 мая 2010 года в Липецке состоялся риэлторский тренинг Яны Анатольевны Лурье по теме "Повышение качества обслуживания клиентов". Яна Лурье – бизнес-тренер,  консультант, руководитель учебного центра «Архитектура бизнеса» г. Санкт-Петербург, имеет опыт работы в риэлторском бизнесе 16 лет, обучает риэлторов с 1998 года, успешно работала с риэлторскими компаниями в Новосибирске, Иркутске, Братске, Барнауле, Екатеринбурге, Челябинске, Серове, Томске, Кемерово, Ростове-на-Дону, Перми, Самаре, Калуге, Костроме, Воронеже, Таганроге, Краснодаре, Сочи, Архангельске, Нижневартовске, Новом Уренгое, Санкт-Петербурге, Москве, Днепропетровске, Алма-Ате.

Покупка и продажа квартиры – дело серьезное. Но повышение уровня информированности граждан о рынке недвижимости (нашими же силами), а также развитие этого рынка, придало гражданам излишнюю самоуверенность. Размещаемая в свободном доступе информация от Федеральной Регистрационной службы также позволяет считать, что все делается легко и просто.

Рынок аренды жилья всегда представлял широкое поле деятельности для нечестных на руку дельцов. По нескольким причинам:
- во-первых, суммы обманов здесь обычно ограничивается максимум несколькими десятками тысяч, в отличие от миллионов при купле-продаже.
- во-вторых, никаких серьезных юридически значимых действий с квартирами не происходит. Т.е. перехода права собственности не происходит, соответственно, серьезной юридической экспертизы документов и квартиры не производится.
Даже договор аренды считает нужным заключить, а если заключает, то изучить, далеко не каждый арендатор, не говоря уже об арендодателе. И совершенно напрасно.

Ассоциация юристов России подключилась к реформе нотариата: уже принят план работы специальной комиссии, работающей над конкретными предложениями в этой сфере. Помощь профессионалов лишней не бывает.

Сегодня нотариат готовится к большим изменениям. Все идет к тому, что статус и полномочия нотариусов будут значительно повышены - во благо народа, разумеется. По крайней мере, задумывается все для людей, чтобы каждый человек мог быстро и без проволочек получить нужный документ. А операция по покупке квартиры не превращалась в дело повышенного риска.

Похоже, нам действительно надо привыкать к тому, что риэлторы из латентных антисоциальных элементов превращаются во вполне осязаемых врагов общества. По крайней мере, это следует из серии последних ТВ-программ: "Специальный репортер", "Честный детектив" и т.д. И ощущение такое, что журналисты только "разогреваются". Неизвестно насколько агентства недвижимости в Москве будут подвержены давлению со стороны потенциальных клиентов, собиравшихся купить или продать квартиру, но что данное явление будет иметь место - это факт. Точнее даже не давление, а ослабление интереса, снижение входящего трафика и, как следствие, падение доходов. Что последует дальше? А вот дальше будет самое интересное... Любое действие рождает противодействие, и подобное вполне распространяется на экономические законы, по которым развивается общество. Сегодня не принято обсуждать, что агентства недвижимости в Москве испытывают нехватку клиентов - это как если говорить уроду, что он урод. Собственно, сказать-то можно, но реакция последует строго негативная, мол, нарушается общественный договор. Но нам на общественные соглашения всегда было наплевать, в чем можно убедиться, прочитав раздел "о компании" или парочку статей из директорского блога. Косвенным свидетельством "истощения почвы" может служить то, что за последние пару лет исчезло несколько довольно мощных риэлторских компаний. Либо ребята сильно поужались. Буквально, просто закрыв или переместив свои офисы/филиалы и распустив персонал. Причем кризис послужил лишь катализатором данного процесса. Уровень доходов для владельцев агентств недвижимости оказался отрицательным или просто неинтересным, чтобы заниматься этим делом и дальше.