118 421 руб/м2 (4 499 998 руб.)

Магистральная ул, д. с17. "Продеться торговое помещение 38 м2. 1 этаж, отдельный вход. 15 кВт. Холодная вода. Потолок 3 м. Рядом магазин торговой сети Магнит, Аптека, остановка общественного транспорта. большой пешеходный и автомобильный трафик.", N102615

137 363 руб/м2 (6 250 017 руб.)

Ванеева ул, д. 6. "Продаю торговое помещение 46 м2 на ул. Ванеева, в районе Оперного театра. Красная линия, элитный многоэтажный жилой дом. Средний цоколь, окна над землей, что обеспечит достаточный уровень дневного освещения. Отдельный вход. Выполнен хороший ремонт: на полу плитка, обои под покраску, потолок Армстронг, по планировке разделено на 2 смежных зала, подсобку и с/у, при желании можно сделать одно объемный зал. Система вентиляции, охранно-пожарная сигнализация, интернет, мощность около 20 кВт. Есть арендаторы. Продажа от физ.лица. Торг возможен.", N101898

198 340 руб/м2 (10 512 020 руб.)

Ленина пр-кт, д. 62А. "Продажа торгового помещения 53 м2 на проспекте Ленина 62, Красная линия. 1-й этаж. Отдельный вход. Хороший ремонт. Высота потолков от 2,7 м. Пожарно-охранная сигнализация. Телефон. Интернет. Возможность размещения наружной рекламы. Хорошая транспортная развязка. Рядом остановка о/т. Очень проходное место с большим пешеходным трафиком. свой газовый котел. Есть арендатор, арендная плата 73 000 руб./месяц. Дополнительные платежи оплачиваются арендатором.", N102954

12 519 руб/м2 (825 002 руб.)

Магистратская ул, д. 11. "Реализация посредством аукциона муниципальное имущество", N103090

173 333 руб/м2 (12 999 975 руб.)

Ильинская ул, д. 85к.1. "Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе Классика- Модерн, находящемся на перекрестке улиц Ильинская и Маслякова у трамвайного кольца. Помещение 75 м2 имеет фасад из алюминиевых светопропускающих конструкций и состоит из однообъемного зала 60 м2, подсобного помещения 7м2, санузла и входной группы. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, электрическая мощность 15 кВт, горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление. Высота потолков 4.2 метра. Потолок подвесной с led-светильниками, пол выложен керамогранитом в одном уровне, порогов нет. Помещение находится в цокольном этаже комплекса с собственной галереей шириной 3 метра, оборудованной двумя лестницами и спуском для малоподвижных групп населения. Перед входом никогда не бывает грязи, снега и воды. Ближняя лестница заканчивается перед входом в помещение, с другой стороны дверь-в-дверь супермаркет Пятерочка. Даже в пустое помещение люди заходят просто так. Вокруг ЖК и непосредственно перед входом в помещение много парковочных мест. Есть арендатор.", N101700

40 000 руб/м2 (4 600 000 руб.)

Краснодонцев ул, д. 11Б. "Предлагается в продажу помещение свободного назначения с отдельным входом, площадью 115,4 м2, находящееся на цокольном этаже отдельностоящего на красной линии здания по адресу улица Краснодонцев 11А. В помещении имеется два окна в приямках, высота потолков 3.2 м, точки подключения горячей и холодной воды, отопление, канализация. Выделенная мощность по электроэнергии 45 кВт, 220 и 380 В. Цена 4600 000 рублей.", N102368

104 000 руб/м2 (13 041 600 руб.)

Варварская ул, д. 4. "Продается помещение свободного назначения 125,4 кв. м. в историческом центре города (50 м от пл. Минина), Нижегородский район, ул. Варварская,4. Красная линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик. Есть большая закрытая парковка. Возможно использование под любой вид деятельности (ограничений по алкогольной продукции нет). Установлен навес с рекламным фризом, выступающий над центральной входной группой, что дает высокую видимость и узнаваемость. Выделенное помещение, цокольный этаж, 2 отдельные входные группы (со стороны красной линии и разгрузочная зона со стороны двора). Помещение имеет необычную конфигурацию, сводчатые потолки, три уровня пола, два основных зала (64,7 м2 зал с окнами и 36,7 м2-без окон), кухня, 2 санузла, две входные группы (центральная-на ул. Варварская и разгрузочный выход- на парковку). Сделан современный ремонт, все трубы новые, эл. проводка новая. Помещение оснащено индивидуальной приточно-вытяжной вентиляцией, отопление, водоснабжение-центральное, водоотведение-индивидуальный колодец, ГВС-бойлер, мощность по электричеству 31,5 кВт. Коммуникации: отопление, ХВС, водоотведение - центральное, ГВС - бойлер. В настоящее время помещение сдано в аренду под кафе, ведутся ремонтные работы. Остались вопросы-звоните.", N102295

135 243 руб/м2 (17 000 045 руб.)

Ванеева ул.. "Продаю торгово-офисное помещение 125 м2 на ул. Ванеева, около Оперного театра. Помещение с хорошим ремонтом, зал + кабинет, кухня, подсобка-гардероб. Красная линия, высокий цоколь, 2 отдельных входа. Есть возможность размещения рекламной вывески. Высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Продажа от физ.лица. Торг.", N102831

168 889 руб/м2 (21 888 014 руб.)

Ленина пр-кт, д. 62а. "Продажа торгового помещения 129,6 м2 на проспекте Ленина 62А, Красная линия. 1 этаж. Отдельный вход. Хороший ремонт. Высота потолков от 3 м. Пожарно-охранная сигнализация. Телефон. Интернет. Возможность размещения наружной рекламы. Хорошая транспортная развязка. Рядом остановка о/т. Очень проходное место с большим пешеходным трафиком. свой газовый котел. Есть долгосрочный арендатор, арендная плата 152 000 руб./месяц. Дополнительные платежи оплачиваются арендатором.", N102955

44 444 руб/м2 (5 999 940 руб.)

Героя Васильева ул, д. 58. "Предлагается в продажу торговое помещение 250 м2 расположенное на красной линии улицы Героя Советского Союза Васильева д 58. Помещение состоит из первого этажа 135 м2 и подвала 115 м2. Первый этаж имеет отдельный тамбурный вход и разгрузочные ворота с красной линии, а так же разгрузочное окно и дверь с рампой с тыльной стороны магазина. Помещение первого этажа состоит из торгового зала 61,5 м2, холодильной камеры 13,5 м2, склада, мойки, санузла и двух кабинетов. Системы горячего, холодного водоснабжения и отопления - центральные. Установлены системы пожарной и охранной сигнализаций, видеонаблюдения. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Дом находится на пути объезда пробок - улицы Детской. Перед магазином парковка на 20 автомобилей. Цена помещения 6000 000 рублей.", N102375

124 581 руб/м2 (18 599 943 руб.)

Ленина пр-кт, д. 62А. "Продажа торгового помещения 149,3 м2 на проспекте Ленина 62А, Красная линия. Цокольный этаж. Отдельный вход. Хороший ремонт. Высота потолков от 3 м. Пожарно-охранная сигнализация. Телефон. Интернет. Возможность размещения наружной рекламы. Хорошая транспортная развязка. Рядом остановка о/т. Очень проходное место с большим пешеходным трафиком. свой газовый котел. Есть арендатор, арендная плата 155 000 руб./месяц. Дополнительные платежи оплачиваются арендатором.", N102956

1 400 руб/м2 (244 720 руб.)

Окский съезд, д. 2. "Аренда торгового помещения 175 кв.м., расположенного на красной линии одной из центральных транспортных магистралей близ пл. Лядова. 1 этаж бизнес-центра, отдельный вход, торговый зал одним объемом, витринное остекление, потолки 3м, зона разгрузки-погрузки с рампой. Большое рекламное пространство. Огромный автомобильный трафик, отличная транспортная доступность. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ст. метро Горьковская. Сложившееся коммерческое окружение. Деловой, торговый, туристический ЦЕНТР города, рядом густонаселенные жилые массивы, административные здания, бизнес-центры, ТРЦ Небо, новые строящиеся ЖК бизнес-класса.", N102665

35 720 руб/м2 (6 318 868 руб.)

Московское ш.262. "Помещение расположено внутри квартала, не просматривается с проезжей части, имеется асфальтированный выезд на проезжую часть Московское шоссе, предусмотрены парковочные места на придомовой территории. Близость остановок общественного транспорта в пределах 50-100 м остановка "Школа , N103101

116 129 руб/м2 (26 999 993 руб.)

Полтавская ул. 31. "Продаю помещение 232,5 м2 на 1 этаже административного здания. Отдельный вход с красной линии. Зал 152, 7 м2, несколько подсобных помещений. Хорошая внешняя и внутренняя отделка. Есть зона погрузки-выгрузки. Здание работает круглосуточно. ( Мощность 35 кВт, ввод 3-х фазный, кабель диаметром 10мм, ток 55 Ампер.) Собственная ТП, водоотведение и холодное водоснабжение - центральные, от городских сетей, отопление и горячее водоснабжение от своей котельной. Видеонаблюдение, охрана, система пожарной сигнализации, система вентиляции. Земельный участок под парковку на 10 машиномест включен в стоимость.Объект представляет собой комплекс объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, все объекты и зем. участок оформлены в собственность юр. лица. Год ввода в эксплуатацию - 1963. Полная реконструкция здания - 2013 год. В данный момент площадь сдана в аренду.", N102910

149 847 руб/м2 (48 999 969 руб.)

Ильинская ул, д. 100. "Предлагается в продажу двухэтажное здание, расположенное на перекрестке улиц Ильинская и Маслякова. Кирпичное здание с толщиной стен 120 см. 1917 года постройки не является объектом культурного наследия, что упрощает реконструкцию и размещение рекламы, но находится в исторической территории Старый Нижний Новгород на охраняемой земле культурного слоя города. Земельный участок под зданием 265 м2 находится в собственности, участок дворовой территории за зданием 153 м2 в аренде у муниципалитета. Здание общей площадью 327 м2 состоит из первого этажа 144 м2 с высотой потолков 2,8 м, второго этажа 156 м2 с высотой потолков 3,3 м, чердака и подвала, которые можно реконструировать с увеличением эксплуатируемых площадей. Капитальный ремонт крыши проводился в 2013 году, чердак сухой без протечек. В 2014 году была произведена реконструкция котельной с установкой двухконтурного газового котла Buderus (Германия) с погодозависимой автоматикой, системой бесперебойной работы, газоанализаторами и энергоаккумулятором. При этом был сохранен дымоход, к которому возможно подсоединить камины. Здание оборудовано системами пожарной и охранной сигнализаций. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Цена продажи 49 млн. рублей, подлежит обсуждению.", N102440

31 250 руб/м2 (15 000 000 руб.)

Черепичный пгт, д. 20. "Предлагается в продажу помещение свободного назначения 480 м2 (240 м2 первый этаж и 240 м2 подвал) по адресу п. Черепичный 20. В данный момент это действующий продовольственный магазин с лицензиями на продажу табака и алкоголя. Первый этаж имеет три отдельных входа и три санузла, что позволяет зонировать его на три отдельных помещения. Высота потолков 3,5 метра, пол выложен керамогранитом, 12 фасадных окон. Магазин изначально строился по советским ГОСТам, а не приспособлен из жилых помещений. Весь этаж имеет только одну несущую стену и одну колонну. Выделена огромная мощность по электроэнергии в 100 кВт. Водоснабжение и теплоснабжение центральные. Установлены пожарная и охранная сигнализации, система видеонаблюдения, система кондиционирования воздуха. Подвал имеет два входа, из магазина и разгрузочная площадка с улицы. Подвал сухой с бетонными полами. Есть возможность углубления подвала на один метр до пятки фундамента. Кроме Пятёрочки в промзоне, в поселке нет ни какой инфраструктуры. Вокруг поселка располагается коттеджная и садовая застройка. Цена помещения с подвалом составляет 15 млн. рублей.", N102338

104 129 руб/м2 (57 999 853 руб.)

Большая Печерская ул, д. 11. "Продаю нежилое помещение 557 м2 на ул. Б.Печерская. Отдельностоящее здание, Красная линия, 1 этаж 277 м2, подвал 280 м2. Свободная планировка, по 2 с/у на этаже. Два отдельных входа. Идет ремонт. Высота потолка 3 м, пол керамогранит, подвесные потолки, отопление АГВ. Центральные коммуникации (вода, канализация). 380 В, разрешенная мощность 60 кВт с возможностью увеличения. Рекламное место. Напротив остановка о/т. Парковка. Торг возможен !", N100903

57 899 руб/м2 (34 999 946 руб.)

Верхне-Печерская ул, д. 8Б. "Продажа от собственника: торговое помещение 604,5 кв.м. - цокольный этаж нового торгово-административного здания (введено в эксплуатацию летом 2021г), Нижегородский район, Центр жилого комплекса Верхние Печеры, ул. Верхне-Печерская. Красная линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик,высотный жилой комплекс, коттеджный поселок Верхне-Печерская слобода, высокая плотнасть населения, основная категория жителей - молодая семья с детьми. Новый современный ремонт, однообъемное помещение, высота потолка - 2,6 м, 3 входные группы с прямым выходом на улицу (два входа с ул. Верхне-Печерская, 1 вход - со стороны жилого массива), есть остановка пассажирского лифта, есть проект прямой разгрузки в цоколь. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение - центральное, отопление - своя газовая котельная, выделенная электромощность - 60 кВт (возможно увеличение). Помещение оснащено системами: пожаротушения, сигнализации, дымоудаления, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, охранной сигнализацией, выделяемая электромощность - 60 кВт (возможно увеличение). В здании на 1 этаже размещается продуктовый супермаркет МАГНИТ, КазаньЭкспресс. Напротив ТЦ Олимп, Школа 800, в радиусе 10-минутной езды микрорайон Кузнечиха (соединяющие улицы Бринского, Касьянова). Есть вариант продажи - цоколь+ 1 этаж. Большая парковка перед зданием. Согласованная рекламная концепция на здании. Помещение с учетом технических характеристик и месторасположения может использоваться как для ведения арендного бизнеса, так и использования для собственных нужд. Прекрасно подойдет под размещение любого направления торговли различных форматов (розничный, оптово-розничный, магазин-склад), услуг для населения, точки общественного питания и т.д. Без комиссий для покупателей.", N102417

88 368 руб/м2 (55 000 243 руб.)

Должанская ул.. "Продажа арендного бизнеса на Должанской, 1а с арендатором Пятерочка нового формата в густонаселенном жилом массиве в районе Нижегородской ярмарки, ст м Стрелка. Помещение 622,4 кв м на первом этаже жилого дома, с центральными коммуникациями. Эл. мощность - 80 кВт. Вдоль фасада пешеходный и автомобильный трафик, перед помещением пешеходный переход. Парковка вдоль фасада. Арендатор - Пятерочка Договор аренды до декабря 2030 г. Чистая арендная плата - 5% от товарооборота, но не менее 435 680 руб. в месяц. Окупаемость не более 9,4 года. Дополнительная информация по запросу. Продажа от юр. лица с НДС.", N102890

82 102 руб/м2 (80 000 189 руб.)

Алексеевская ул, д. 24/27. "Продаю здание 974 м2 на ул.Алексеевской. Административное помещение с арендаторами (возможна продажа без них) . 4-х этажное здание, в собсвенности 2,3,4 этажи и половина первого. Общая площадь 974,4 кв.м. Красная линия, 2 входа. Офисный ремонт (стены под покраску, потолки Армстронг, на полу - линолеум). Холодное водоснабжение, центральное отопление. На каждом этаже установлено по 2 сан.узла. Во дворе парковка на 6 автомобилей + свободная парковка на прилегающей территории и вдоль улиц. Установленна пожарно-охранная сигнализация и 4 видеокамеры. Продажа от юр.лица, без НДС.", N102322

46 021 руб/м2 (68 999 285 руб.)

Молодежная ул, д. 7а. "Арендный бизнес. Предлагается к продаже ТЦ , N102598

12 351 руб/м2 (499 980 831 руб.)

Комсомольская пл, д. 2. "Продается 2-х этажная часть здания ТЦ Карусель 40481 кв.м.(арендопригодная 20240 кв.м.), Ленинский район, Комсомольская площадь,2: 1этаж(парковка), 2 этаж (торговый). Год постройки-2008 г. ГВС,ХВС, теплоснабжение, водоотведение, система отопления, вентиляция приточно-вытяжная, электромощность-8200кВт. Здание оборудовано: системой кондиционирования, АПС, АПТ, охранной сигнализаций, 4 траволатора, грузовой подъемник, лифты. Земельный участок: 745,0 кв.м. в собственности, 33890,0 кв.м. в аренде (доля собственника-27357 кв.м., 80%). В настоящее время действующие арендаторы: М-видео, Батутный Центр, Планета одежды обуви, 40 мелких арендаторов,.", N102737