850 руб/м2 (2 725 100 руб.)

Гагарина пр-кт, д. 29. "Аренда помещения. Нижний Новгород. Советский район. Проспект Гагарина. Помещение общей площадью 3206 кв.м. Расположено на 2-ом этаже нежилого здания. Раньше в этом помещении располагался интернет-магазин электроники. Часть помещение использовали как оформление и выдачу заказов, другую как склад. Еще были организованы кассы и зона гарантийного обслуживания. Разгрузка товара осуществлялась через двое доковых ворот, а потом товары поднимали через подъемник на второй этаж. Площадью склада примерно 3000 кв.м. Высота до ферм 5.2 метра. Высота до крыши 8.2. Часть склад по планировке без колон. В помещении несколько входов с улицы. Центральный вход и два боковых входа. Сдается помещение от юридического лица. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Перед входом большая парковка. Возможно использовать как магазин, выставочный зал и т.п.", N108376

700 руб/м2 (2 245 950 руб.)

Ларина ул, д. 13. "Сдается производственно - складское помещение, общей площадью 2978,5 кв. м. + офисное помещение 230 кв.м. Двое ворот (высота 4.2 м. * ширина 3 м.), нулевой уровень. 2 кран-балки г.п. 2 тонны и 1 тонна. 2 тельфера г.п. по 1 тонне. Высота потолков 6 м. Бетонные полы. Смотровая яма. Подсобные помещения, туалеты, душевые. Покрасочная камера 150 кв.м. с отдельными воротами. Центральное водоснабжение и водоотведение. Своя котельная. Мощность 400 кВт (возможно увеличение). Удобная транспортная развязка и подъезд любого вида транспорта. Электроэнергия по счетчику учета оплачивается дополнительно. Аренда от юр. лица с НДС (5%)", N108178

76 923 руб/м2 (249 999 750 руб.)

Новикова-Прибоя ул., д.12. "Помещения офисного назначения, общей площадью 3250 кв.м., расположенные на 5-ти этажах шести этажного здания по адресу: г. Нижний Новгород, улица Новикова-Прибоя д.12. (6-ой этаж- тех. этаж). Основные характеристики здания: - расположено в нижней части города в Ленинском районе, в 9 минутах от станции метро Пролетарская; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, парковка перед зданием, наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности; - отдельный вход в здание с небольшой внутренней территорией; - 220-380 В, разрешенная мощность 120 кВт, холодная и горячая вода-центральная, санузлы на каждом этаже, отопление (Автозаводская ТЭЦ); - система СКУД (электронный доступ по пропускам), наличие круглосуточной охраны; - пожарно-охранная сигнализация; - свободная планировка на первом и втором этажах, на остальных этажах кабинетная система; - наличие двух лифтов (пассажирский и грузовой); - земля под зданием в собственности, площадь участка 1388 кв.м.. - все площади сданы в аренду. Продажа от юридического лица. Без НДС.", N104082

500 руб/м2 (1 691 000 руб.)

Московское ш, д. 300. "Аренда склада теплого склада, 3382 м2, в том числе антресоль под офисные и бытовые помещения 444,3 м2 - 2 этаж. Секция в новом логистическом комплексе. Класс склада А-. Склад находится в 100 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе. Рабочая высота в складе 9 метров. Сетка колонн 12х12 м. На секции установлено 5 ворот для разгрузки еврофур, все ворота с одной стороны склада. Ворота секционные, по евростандарту, выполнены с рампой под еврофуру. Полы в складе с покрытием антипыль. Материал стен - стеновые панели с утеплителем. Противопожарные перегородки между секциями из кирпича. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Отопление от собственной котельной. Водоснабжение и канализация - центральные. Электрическая мощность 120 кВт. Автоматическая система пожаротушения. Удобный подъезд к складу евро фур, длинномеров. Асфальтированная площадка рядом со складом. Парковка для легковых и грузовых машин. 200 метров до остановки общественного транспорта. Стоимость аренды - 500 р/м2 с НДС. Дополнительно оплачивается отопление, эксплуатационные расходы, телефония, интернет, по счетчикам электричество и водоснабжение.", N106012

550 руб/м2 (1 870 000 руб.)

Ларина ул., д. 6. "Аренда отапливаемого склада общей площадью 3400 м2, земельный участок 1500 м2 на охраняемой территории по красной линии ул Ларина, трасса М7. Хорошая транспортная развязка. Склад оборудован стеллажами, трое ворот под фуру, двое с нулевого уровня, одни с авторампы . Ровные бетонные полы, все коммуникации, электрические мощности достаточные. Большая территория и удобный подъезд с разворотом фур. Есть помещения для размещения офисов. Аренда от юр лица с НДС , НДС входят в стоимость аренды.", N108067

68 878 руб/м2 (244 999 046 руб.)

Ленина пр-кт., д.45а. "Продажа отдельно стоящего здания. Нижний Новгород. Ленинский район. Проспект Ленина. Здание общей площадью 3557 кв.м. Расположено в трех этажах. Подвал, первый и второй. В данный момент все площади сданы в аренду. На первом этаже расположен продкутовый супермаркет, на втором этаже магазины по продаже строительных материалов. Само здание расположено на земельном участке площадью 2225 кв.м. Земельный участок в собственности. На первом этаже есть авторампа для разгрузки товара. Центральные коммуникации. Выделено 500 кВт. эл.мощности. Рядом большо жилой массив. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта и метро. Продажа от юр.лица.", N107083

1 000 руб/м2 (3 660 700 руб.)

Рождественская ул, д.11-13/7. "Сдаю в аренду здание 3660 м2 отдельностоящее 3-хэтажное здание с цоколем на ул.Рождественская. Здание не является объектом культурного наследия ! Историческое месторасположение - Скоба, напротив Нижегородского Кремля. 1,2,3 этажи составляют около 1000 м2 каждый, цоколь - 400- 500 м2. Помещение в настоящее время разделено перегородками ( практически все перегородки подлежат демонтажу в счет арендных каникул ), витражные окна, высота - 3,2 м, отдельный вход с Красной линии + запасные, водоснабжение, водоотведение - центральные, установлены системы пожарной безопасности, охранная сигнализация. Здание имеет собственную встроенную газовую котельную с одним котлом мощностью 50 кВт и 3 котла по 90 кВт. Общая мощность составляет 320 кВт. Имеется оптоволоконная линия сети интернета. Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Парковка стихийная или платная рядом. Туристический центр города, лучшая локация в Нижнем Новгороде - точка слияния туристических и прогулочных маршрутов: Нижне-Волжская набережная, ул. Рождественская, Речной вокзал, Кремль, набережная Федоровского, парк Победы и много другого. Данная локация является основным местом проведения городских праздников. Дополнительный трафик составляет деловое сообщество (большое скопление офисов крупных коммерческих и государственных компаний, в том числе администрация Н.Новгорода и области, размещающаяся на территории Кремля), популярное модное место для ночных клубов, ресторанов, точек общественного питания. Все коммунальные платежи+, без НДС. Возможно под офис, учебный центр и т.п, если ресторан, то только целиком здание. Под Продукты помещение не сдается ! Без комиссии, от собственника !", N108434

300 руб/м2 (1 200 000 руб.)

Порт-Артурская ул, д.1. "Аренда холодного склада, Ленинский район отдельностоящее здание, 4000 кв.м. 6 ворот под фуру, высота потолка 10 м, по всему периметру окна, 300 кВт, авторампа, охраняемая территория, большая асфальтированная территория, дополнительно э/э. без НДС.", N108455

700 руб/м2 (2 800 000 руб.)

Школьная ул., д.65. "Сдается в аренду торгово-производственое помещение 4000 кВ.м, можно часть, пол топинговый, антипылевой. Высота потолка 7м, трое ворот под фуру, хорошая разворотная площадка, эл мощности 500квт, отопление автономное. Электичество плюсом к аренде.", N108357

1 500 руб/м2 (6 000 000 руб.)

Кулибина ул., д.3. "Предлагаем к рассмотрению объект - административное здание. Здание состоит из 3-х частей, объединенных общим первым этажом. Общая площадь под аренду 4000 кв.м. офисы 2-5 этажи. Возможно увеличение за счет площадей на первом этаже. Данное здание расположено в Советском районе города Нижнего Новгорода - на границе исторического центра "Старый Нижний", рядом с одним из основных транспортных узлов города - площадью Лядова. В непосредственной близости от него находится Нижегородский Телецентр и крупнейший в Нижнем Новгороде ТРЦ "Небо". В шаговой доступности расположены остановки всех видов общественного транспорта, в том числе станция метро Горьковская. Перед зданием места для автомобильной парковки. Предлагаемое к сдаче в аренду здание представляет собой современный архитектурный объект с панорамным остеклением, высокими потолками и максимально возможной универсальностью внутренней планировки, обладающее при этом рядом особенностей: 1)Фасадное остекление выполнено с использованием мультифункционального стеклопакета, позволяющего не только реализовать концептуальный внешний вид сооружения, но и защищает от ультрафиолетовых лучей, не препятствует проникновению естественного света, экономит электроэнергию и потребление тепла, визуально увеличивает внутреннее пространство. 2) В здании смонтирована система отопления "направленного тепла" (конвекторный периметр), благодаря чему реализована максимально эффективная конвекция потоков тепла, обеспечивающая здоровое и равномерное распределение тепла в помещении. Разумеется, в предлагаемом здании имеются все необходимые технически-эксплуатационные элементы, отвечающие самым современным требованиям: центральное кондиционирование; приточно-вытяжная вентиляция с утилизацией тепла и центральным охлаждением, возможностью увлажнения воздуха; бесшумные лифты фирмы KONE. 3) На прилегающем земельном участке имеется возможность размещения до 30 автомобилей. 4) В настоящий момент энергообеспечение здания составляет 300 кВт. Так же возможно обеспечение здания автономным резервным питанием с использованием генератора. 5) Здание имеет эксплуатируемую кровлю на уровне 2 этажа, которая может быть использована Вами для создания комфортной рабочей и рекреационной среды. Предлагаем Вам рассмотреть возможность заключения долгосрочного (от 10 лет) договора аренды нежилых помещений, Предполагаемая ставка аренды - 1500 рублей за кв.м. + коммунальные платежи + эксплуатационные расходы.", N107390

19 265 руб/м2 (78 000 132 руб.)

Дуденевское ш, д. 5. "Продажа производственно-складской базы. Расположение: Нижегородская область. Богородский район. Город Богородск. Дуденесвское шоссе, д.5. В состав базы входят три строения: 1) Здание управления площадью 979 кв.м.; 2) Основной цех площадью 2991.7 кв.м.; 3) Здание сварочного цеха площадью 77.6 кв.м. (используется как склад) и два земельных участка: 1-й участок 3364 кв.м. и 2-ой участок 4929 кв.м. Категория земель-земли населенных пунктов, виды разрешения - для эксплуатации объекта промышленного назначения. Коммуникации: электричество, своя ТП на 250 кВт, подведен газ и установлены два газовых котла, вода скважина, канализация центральная. На сегодня часть площадей сдана в аренду: цех металлообработки, автосервис и изготовление бытовок, небольшие склады. Здание управление возможно использовать под швейное или небольшое мелкое производство. На первом этаже возможно расположение торговли или выставочного зала, т.к. вход в это здание с красной линии Дуденевского шоссе. В основном цехе возможно расположение автосервиса, производства и т.п. На базе круглосуточная охрана. Продажа от физического лица. Обременений и ограничений на эти объекты нет.", N108345

600 руб/м2 (2 550 000 руб.)

Игумновское ш, д. 7г. "4 256 м2 (3600-по полу, + мезонин 2х350 м2, Офисы на мезонине, по 306 м2 в каждом блоке.) рабочая высота хранения 12,0м, шаг колонн 12*24, монолитный пол с топинговым покрытием. Нагрузка на пол - (7т/м2), Автоматическая сплинкерная система пожаротушения и дымоудаления. На всю площадь представляется 8 погрузочно-разгрузочных доков, с доклевеллером и докшелтером, на территории комплекса находится собственная котельная, станция пожаротушения. электроподстанция, скважина, очистные сооружения, парковка. Охраняемая территория. Электрические мощности - 380 КВт (2 линии, одна по первой категории); в октябре 2024 подводят 2,0 МВт Объем водоснабжения- 6,0 м3/сутки, ГВС-бойлер, водоотводение-6,0 м3. Склад расположен в 12 км от Нижнего Новгорода в Московском направлении по трассе М7 (от трассы 1 км) Доступно для аренды с 01 апреля 2025 Стоимость аренды - 600 руб./м2 + НДС + КУ по счетчикам", N108320

900 руб/м2 (4 050 000 руб.)

Московское шоссе, д. 300. "Аренда склада, класса А, 4500 м2, отдельная секция в новом складском комплексе. Расположен в 50 метрах от трассы М7 Волга, имеет удобный подъезд для всех видов транспорта с обоих направлений. 250 метров до остановок общественного транспорта. 1 этаж, рабочая высота 9.5 метра, высота до потолка 11 метров. Длина склада 79м, ширина около 443 м.5 ворот для разгрузки еврофур, все ворота с одной стороны склада. Ворота секционные, по евростандарту, выполнены с рампой под еврофуру, оборудованы герметизаторами проемов и уравнительными платформами. Полы бетонные с антипылевым покрытием, нагрузкой не менее 6 тонн/м2, на уровне 1,20 м от земли.На антресоли располагаются офисные и бытовые помещения. Материал стен - стеновые панели с утеплителем. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Приточно-вытяжная вентиляция. Противопожарные перегородки между секциями из кирпича. Водоснабжение и канализация - центральные. Отопление от собственной котельной. Электрическая мощность 150 кВт на секцию. Заасфальтированная площадка рядом со складом. Организованная парковка для легковых и грузовых машин. Хорошая транспортная доступность для персонала. Ставка арендной платы 900 рублей с НДС. Услуги управляющей компании составляют 40 руб. за 1 м2, включая НДС (охрана периметра - видеонаблюдение, уборка основных дорог на территории). Дополнительно оплачивается отопление, эл/энергия, вода по счетчикам, вывоз ТБО, телефония, интернет.", N107951

850 руб/м2 (3 910 000 руб.)

Индустриальная ул, д. 13. "Аренда теплого склада класса А, 4600 кв.м. Хорошая транспортная развязка, примыкает к федеральной трассе М7. Подъезд любого транспорта. Материал стен сендвич панели. Автоматические ворота с уравнительной платформой в количестве 7 штук по одной стороне и 4 ворот с выходом на рампу с другой стороны. Высота потолков 14 метров. Форма склада прямоугольная. Шаг колонн 6х18. Анти пылевое покрытии пола с нагрузкой более 5 тонн на метр. Достаточные мощности по электричеству. Все центральные коммуникации. Современная системы пожарной сигнализации и пожаротушения. В наличии подсобные и офисные помещения. На территории комплекса столовая для сотрудников. Большая площадка для стоянки и маневра большегрузов. За территорией стоянка для личного транспорта. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. НДС отдельно.", N108465

1 000 руб/м2 (4 800 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Аренда четырехэтажного административного здания. Здание расположено на Московском шоссе, недалеко от Сормовского поворота. Рядом с ТРК Рио, ТЦ Новая эра, гипермаркетом Лента Каждый этаж 1200 м2. В данный момент проводится капитальный ремонт здания. Проведена полная замена окон, выполнена пескоструйная обработка внутренних помещений, установлен лифт. Планировка позволяет различные варианты использования офисного пространства. Запланировано благоустройство прилегающей территории, ремонт, и утепление фасада. Установка систем кондиционирования и вентиляции, а также замена систем отопления и водоснабжения. Коммуникации: Собственная газовая котельная, центральная канализация и водоснабжение. Выделенная мощность по электроэнергии 120 кВт. Удобное место расположение, рядом остановка общественного транспорта, 8 минут пешком до станции метро , N101645

150 руб/м2 (750 000 руб.)

Коновалова ул., д. 4. "Аренда. Земельный участок 5000 кв.м. в Сормовском районе. Охраняемая территория, удобная транспортная развязка, грузоподъемные механизмы - краны мостовые и козловые г/п от 10т до 15т, покрытие асфальт, бетон. На территории есть ж/д ветка, предоставляются услуги по погрузке - разгрузке, подаче - уборке вагонов. Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта, стоянка, круглосуточная охрана. Есть офисные и бытовые помещения в аренду, возможность арендовать часть от 500м2 земельный участок Стоимость аренды 150 р/кв.м. плюс НДС", N108420

600 руб/м2 (3 110 400 руб.)

Федосеенко ул. 64. "Аренда производственно складского помещения, 5184 м2. Въездные ворота АLUТЕСН 4х5 м. Высота потолка Н-5.5 метра. Бытовки, офисы, санузлы. Охраняемая территория предприятия, большая парковка, топинговые полы, высокие электрические мощности (500 кВт). Все коммуникации. Рядом остановка общественного транспорта (5 минут ходьбы). Стоимость аренды включает в себя 5% НДС.", N108222

500 руб/м2 (2 850 000 руб.)

Московское ш, д. 300. "Аренда склада теплого склада, 5700 м2. Секция в новом логистическом комплексе. Класс склада А-. Склад находится в 100 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе. Рабочая высота в складе 9 метров. Сетка колонн 12х9 м. На секции установлено 8 ворот для разгрузки еврофур, все ворота с одной стороны склада. Ворота секционные, по евростандарту, выполнены с рампой под еврофуру. Полы в складе с покрытием антипыль. Материал стен - стеновые панели с утеплителем. Противопожарные перегородки между секциями из кирпича. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Отопление от собственной котельной. Водоснабжение и канализация - центральные. Электрическая мощность 120 кВт. Автоматическая система пожаротушения. Удобный подъезд к складу евро фур, длинномеров. Асфальтированная площадка рядом со складом. Парковка для легковых и грузовых машин. 200 метров до остановки общественного транспорта. Цена аренды помещений 1000руб./м2, включая НДС.. Дополнительно оплачивается отопление, телефония, интернет, по счетчикам электричество и водоснабжение. Склад готов к эксплуатации.", N104869

68 526 руб/м2 (399 999 967 руб.)

Восточный проезд, д.11. "Производственный корпус. Нижний Новгород. Ленинский район. Восточный проезд. Общая площадь корпуса 5837.2 кв.м. Расположен на участке земли площадью 7413 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под объекты складского назначения различного профиля. На сегодня средняя часть корпуса разделена на три части. Общая площадь средней части 3900.6 кв.м. Каждая часть со своими воротами. У двух из них установлены рампы для разгрузки. С торцов корпуса расположены офисные площади. На сегодя весь корпус сдан в аренду. Коммуникации: центральное водоснабжение, центральное водоотведение и центральное отопление. Выделенная мощность 100 кВт. ( кабели подведенные к корпусу могут выдержать до 400 кВт эл.мощности. Подведено два кабеля). Продажа от ИП. УСН. НДС 5%.", N108146

680 руб/м2 (4 216 000 руб.)

Нижегородское ш, д. 82. "Предлагается в аренду современный склад класса А в г. Дзержинск Идеальное расположение для вашего бизнеса: Нижегородская область, г. Дзержинск, Нижегородское шоссе, 82. Легкий доступ к основным транспортным артериям: всего 2 км до трассы М7 (Московское шоссе) и 15 км до Нижнего Новгорода. Ключевые параметры склада: · Общая площадь: 6200,6 м? (включая административно-бытовой корпус (АБК) площадью 390,38 м?) · Высота потолков: 11 метров - достаточно пространства для любых задач. · Прочность полов: выдерживают нагрузку до 5 тонн на квадратный метр. · Энергообеспечение: выделенная электрическая мощность 100 кВт. · Удобная погрузка/разгрузка: 10 доковых ворот на уровне 1,2 м, оснащенных доклевеллерами и докшелтерами. Безопасность и комфорт: · Современная автоматическая спринклерная система пожаротушения. · Обширная территория для удобного маневрирования и парковки большегрузного транспорта. · Яркое и экономичное светодиодное освещение в сочетании с естественным светом благодаря ленточному остеклению. Условия аренды: 650 руб./м? + НДС + оплата коммунальных услуг.", N106585

850 руб/м2 (6 120 000 руб.)

Индустриальная ул, д. 13. "Сдам в аренду теплый склад 7200 м2класса А+ - 2 блока по 3600 м2 через стену , с проездом между блоками + 1200 м2 офисная часть..на территории производственно-складского комплекса в границах Нижнего Новгорода (Приокский р-н). Полы с антипылевым покрытием. Спринлерная система пожаротушения. Рабочая высота потолка - 12 м. Габариты блока- 54 м х 66 м. В каждом блоке - 4 доковых воротс доклевеллером и докшелтером с лицевой стороны, Комплекс оснащен всем спектром современных коммуникаций. Отопление от своей газовой котельной. Установлена система видеонаблюдения по периметру, пропускной режим - все это обеспечивает высокий уровень безопасности. Есть офисы в админитсартивном здании до 1525 м2, кафе на территории. Удобная 4-х полосная дорожная развязка с легким выходом на объездную автостраду. Ставка 850 руб/м2 +ОРЕХ (50) + НДС + коммунальные платежи.Торг Освобождается -октябрь- декабрь 2025.", N108470

850 руб/м2 (6 120 000 руб.)

Индустриальная ул, д. 13. "Сдам в аренду теплый склад 7200 м2класса А+ - 2 блока по 3600 м2 через стену , с проездом между блоками + 1200 м2 офисная часть..на территории производственно-складского комплекса в границах Нижнего Новгорода (Приокский р-н). Полы с антипылевым покрытием. Спринлерная система пожаротушения. Рабочая высота потолка - 12 м. Габариты блока- 54 м х 66 м. В каждом блоке - 4 доковых воротс доклевеллером и докшелтером с лицевой стороны, Комплекс оснащен всем спектром современных коммуникаций. Отопление от своей газовой котельной. Установлена система видеонаблюдения по периметру, пропускной режим - все это обеспечивает высокий уровень безопасности. Есть офисы в админитсартивном здании до 1525 м2, кафе на территории. Удобная 4-х полосная дорожная развязка с легким выходом на объездную автостраду. Ставка 850 руб/м2 +ОРЕХ (50) + НДС + коммунальные платежи.Торг Освобождается -октябрь- декабрь 2025.", N107709