Мы оказываем профессиональные услуги 19 лет 1 месяц и 6 дней

на 23 сентября 2022 года 15:28 у нас 780 помещений, 5741 заявок


от до м2 от до руб.


Дополнительные параметры поиска

показать все объекты

цена всего - площадь

6200.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа производственных помещений в Ленинском районе

19 355 руб/м2 (120 001 000 руб.) Продажа производственных помещений  в Ленинском районе "Продажа производственного здания 6200 м2 на

Памирская ул, д. 11Ш. "Продажа производственного здания 6200 м2 на земельном участке 0,5 Га Расположение: Нижний Новгород, ул. Памирская 11Ш (по красной линии ул. Баумана) Выезд на М7(ул. Новикова Прибоя) - 1,3 километра. Прямой заезд с ул. Баумана, подъезд фур, своя парковка. Здание корпуса железобетонное, год постройки - 1980. Производственный комплекс включает производственную и административно-бытовую части, примыкающие друг к другу. Одна часть 800 кв.м , однообъёмная высотой 15 м с кран - балкой 5 т . Вторая часть в нескольких уровнях различной высоты, разделенная перегородками с помещениями от 450 кв.м, оснащенная двумя грузовыми подъемниками и одной кран - балкой 5 т. Административно - бытовой корпус : 1 этаж - производственная часть 700 кв.м с высотой потолков 5.8 м , 2 этаж - складской и бытовой 860 кв.м , 3 этаж - офисная часть 860 кв.м. Полы качественные бетонные с упрочняющим покрытием. В офисных помещениях выполнен качественный ремонт. Коммуникации: электричество - 900 кВт, автономное отопление (своя газовая крышная котельная (бытовой корпус), газовое инфракрасное и воздушное отопление (производственный корпус). Вода и водоотведение центральные.", N102467


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
6487.2м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа помещения Бор

7 692 руб/м2 (49 899 542 руб.) Продажа помещения  Бор "Производственный комплекс, расположенный на территории действующего предприя

К.Маркса ул, д. 1. "Производственный комплекс, расположенный на территории действующего предприятия ОАО Борремфлот в пос. Октябрьском, Борского района, Нижегородской области. Затон реки Волга. Возможно использование: производство, склады, офисы. Земельный участок: Право пользования - аренда у муниципалитета, возможен выкуп. Инженерная инфраструктура: электроснабжение, тепло, вода. Подъезд- асфальт. Территория под круглосуточной охраной. В состав комплекса входят: Производственный цех - каркасное ж/б строение. Общая площадь 2249,5 кв.м. Высота до верха несущих конструкций - 12 метров. Полы бетонные. Каркас выполнен из ж/б колонн и ферм. В здании имеется система отопления, выполнена электрическая разводка. Проходная - находится на границе предприятия напротив Производственного комплекса. Представляет собой кирпичное строение размерами 5,2 на 9,4 метра. Общая площадь 14.6 кв.м. Высота потолка- 3,7 метра. В здании имеется электрическая разводка. Позволяет сделать свой обособленный въезд на предприятие. Административный корпус - 3-х этажное здание, общей площадью 1537,2 квм. Высота потолка 3,2 метра. Здание выполнено из ж/б панелей. Перегородки внутри корпуса кирпичные. Полы дощатые, частично плиточные. Незавершенное строительством пристроенное здание цеха - каркасное ж/б задние, размерами в осях 109,63 на 24,5 метра. Высота до верха несщих конструкции - 10,3 метра. Ограждающие стены - кирпичные. Общая площадь 2685,9 квм. Готовность - 71 процент. Здание примыкает к Производственному цеху. Их разделяет кирпичная не несущая стена (несущую нагрузку держит ж/б каркас). Соответственно если разобрать кирпичную стену, можно сделать единое помещение. Или разбирать не полностью, в зависимости, какие требования к помещению. Дополнительное описание: Площадка оборудована удобными подъезными путями и развитой инфрастуктурой. Территория ОАО Борремфлот примыкает к затону реки Волга. Возможен спуск и подъем из воды судов (установка слипов, также есть кран). По периметру установлен забор, имеется охрана. На территории существуют точки подключения к сетям водоснабжения и канализации. В непосредственности близости от Производственного комплекса имеются точки подключения к сетям тепло- и электороснабжения. Продавец физ.лицо.", N96983


Бунаков Алексей т. +7 (915)-959-93-80
6487.2м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа производственных помещений Бор

7 692 руб/м2 (49 899 542 руб.) Продажа производственных помещений  Бор "Продается:  Производственный комплекс, расположенный на тер

К.Маркса ул, д. 1. "Продается: Производственный комплекс, расположенный на территории действующего предприятия ОАО Борремфлот в пос. Октябрьском, Борского района, Нижегородской области. Затон реки Волга. Возможно использование: производство, склады, офисы. Земельный участок: Право пользования - аренда у муниципалитета, возможен выкуп. Инженерная инфраструктура: электроснабжение, тепло, вода. Подъезд- асфальт. Территория под круглосуточной охраной. В состав комплекса входят: Производственный цех - каркасное ж/б строение. Общая площадь 2249,5 кв.м. Высота до верха несущих конструкций - 12 метров. Полы бетонные. Каркас выполнен из ж/б колонн и ферм. В здании имеется система отопления, выполнена электрическая разводка. Проходная - находится на границе предприятия напротив Производственного комплекса. Представляет собой кирпичное строение размерами 5,2 на 9,4 метра. Общая площадь 14.6 кв.м. Высота потолка- 3,7 метра. В здании имеется электрическая разводка. Позволяет сделать свой обособленный въезд на предприятие. Административный корпус - 3-х этажное здание, общей площадью 1537,2 квм. Высота потолка 3,2 метра. Здание выполнено из ж/б панелей. Перегородки внутри корпуса кирпичные. Полы дощатые, частично плиточные. Незавершенное строительством пристроенное здание цеха - каркасное ж/б задние, размерами в осях 109,63 на 24,5 метра. Высота до верха несщих конструкции - 10,3 метра. Ограждающие стены - кирпичные. Общая площадь 2685,9 квм. Готовность - 71 процент. Здание примыкает к Производственному цеху. Их разделяет кирпичная не несущая стена (несущую нагрузку держит ж/б каркас). Соответственно если разобрать кирпичную стену, можно сделать единое помещение. Или разбирать не полностью, в зависимости, какие требования к помещению. Дополнительное описание: Площадка оборудована удобными подъезными путями и развитой инфрастуктурой. Территория ОАО Борремфлот примыкает к затону реки Волга. Возможен спуск и подъем из воды судов (установка слипов, также есть кран). По периметру установлен забор, имеется охрана. На территории существуют точки подключения к сетям водоснабжения и канализации. В непосредственности близости от Производственного комплекса имеются точки подключения к сетям тепло- и электороснабжения. Продавец физ.лицо.", N96984


Бунаков Алексей т. +7 (915)-959-93-80
6487.2м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа базы Бор

7 692 руб/м2 (49 899 542 руб.) Продажа базы  Бор "Продается:  Производственный комплекс, расположенный на территории действующего п

К.Маркса ул, д. 1. "Продается: Производственный комплекс, расположенный на территории действующего предприятия ОАО Борремфлот в пос. Октябрьском, Борского района, Нижегородской области. Затон реки Волга. Возможно использование: производство, склады, офисы. Земельный участок: Право пользования - аренда у муниципалитета, возможен выкуп. Инженерная инфраструктура: электроснабжение, тепло, вода. Подъезд- асфальт. Территория под круглосуточной охраной. В состав комплекса входят: Производственный цех - каркасное ж/б строение. Общая площадь 2249,5 кв.м. Высота до верха несущих конструкций - 12 метров. Полы бетонные. Каркас выполнен из ж/б колонн и ферм. В здании имеется система отопления, выполнена электрическая разводка. Проходная - находится на границе предприятия напротив Производственного комплекса. Представляет собой кирпичное строение размерами 5,2 на 9,4 метра. Общая площадь 14.6 кв.м. Высота потолка- 3,7 метра. В здании имеется электрическая разводка. Позволяет сделать свой обособленный въезд на предприятие. Административный корпус - 3-х этажное здание, общей площадью 1537,2 квм. Высота потолка 3,2 метра. Здание выполнено из ж/б панелей. Перегородки внутри корпуса кирпичные. Полы дощатые, частично плиточные. Незавершенное строительством пристроенное здание цеха - каркасное ж/б задние, размерами в осях 109,63 на 24,5 метра. Высота до верха несщих конструкции - 10,3 метра. Ограждающие стены - кирпичные. Общая площадь 2685,9 квм. Готовность - 71 процент. Здание примыкает к Производственному цеху. Их разделяет кирпичная не несущая стена (несущую нагрузку держит ж/б каркас). Соответственно если разобрать кирпичную стену, можно сделать единое помещение. Или разбирать не полностью, в зависимости, какие требования к помещению. Дополнительное описание: Площадка оборудована удобными подъезными путями и развитой инфрастуктурой. Территория ОАО Борремфлот примыкает к затону реки Волга. Возможен спуск и подъем из воды судов (установка слипов, также есть кран). По периметру установлен забор, имеется охрана. На территории существуют точки подключения к сетям водоснабжения и канализации. В непосредственности близости от Производственного комплекса имеются точки подключения к сетям тепло- и электороснабжения. Продавец физ.лицо.", N96986


Бунаков Алексей т. +7 (915)-959-93-80
7041.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда производственных помещений в Автозаводском районе

280 руб/м2 (1 971 480 руб.) Аренда производственных помещений  в Автозаводском районе "Сдам в аренду отапливаемое производственн

Юлиуса Фучика ул, д. 60. "Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение. Полезная высота 6,2м, ширина 117*60м, 7 въездных ворот, полы ровные бетонные,водоснабжение и водоотведение, имеются бытовые и вспомогательные помещения 634м. Присоединённая энергетическая мощность до 500 кВт. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.", N102139


Олег Эдуардович т. +7(920)-015-30-34
7500.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа производственных помещений Дзержинск

12 667 руб/м2 (95 002 500 руб.) Продажа производственных помещений  Дзержинск "Продажа, здание цеха, общей площадью 7500 кв. м: два

Восточное ш, д. 10А. "Продажа, здание цеха, общей площадью 7500 кв. м: два пролета длиной 173 метра, шириной 18 метров каждый, высота 13,7 метра, полы бетонные, из них АБК - 1000 м2. Здание цеха облицованное профлистом. Наличие крановой техники. Свободные эл. мощности, газ, водопровод. Продажа от юр. лица. Дополнительная информация по запросу.", N100575


Сергей Перьков т. +7(904)-056-27-35
8000.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа коммерческая земля в Нижегородской области область

2 250 руб/м2 (18 000 000 руб.) Продажа коммерческая земля в Нижегородской области область "Продаю участок земли 8 000 м2 расположен

М-7 Волга, 443-й километр. "Продаю участок земли 8 000 м2 расположенный вдоль автодороги М7 рядом с АЗС Лукойл на въезде в г. Кстово. Категория земель- Земли поселений (земли населенных пунктов). Вода, электроэнергия, газ. Рядом строится ЖК Зеленый город. Продажа от физ. лица.", N99900


Биткина Ирина т. +7(915)-959-93-94
8292.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа базы в Канавинском районе

21 105 руб/м2 (175 002 660 руб.) Продажа базы  в Канавинском районе "Продается эксплуатируемый имущественный комплекс, расположенный

Спортсменский пер, д. 12. "Продается эксплуатируемый имущественный комплекс, расположенный в Канавинский районе г. Нижнего Новгорода, в 400 метрах от станции метро Канавинская, в 100 м. от остановки общественного транспорта Сормовский поворот, вблизи ТРЦ РИО, ТЦ ЛЕНТА. Расположен на земельном участке 1,05 га, в аренде на 49 лет. Комплекс состоит из главного корпуса - кирпичное строение 4 этажа (1971 г.п.), общей площадью 5852,7 м2, имеющий 2 отдельных входа, выполнен качественный ремонт в помещениях, имеется своя столовая 400 м2, кухня оборудована современной техникой, в здании функционирует электронная система контроля доступа в помещения, выполнено поэтажное разделение, 8 арендаторов; корпус , N102032


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
9000.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа производственных помещений в Ленинском районе

6 111 руб/м2 (54 999 000 руб.) Продажа производственных помещений  в Ленинском районе "Продажа производственного помещения  9000 кв

Баумана ул, д. 76. "Продажа производственного помещения 9000 кв.м., высота 14 метров. Возможность подключения всех центральных коммуникаций. Состояние требует ремонта. Удобная геолокация, подъезд с трассы М 7.", N102053


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
9700.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Сормовском районе

400 руб/м2 (3 880 000 руб.) Аренда теплого склада  в Сормовском районе "Предлагаю в аренду от собственника складские помещения н

Федосеенко ул.д.43. "Предлагаю в аренду от собственника складские помещения на территории складской баз в промзоне ул. Федосеенко с прямым выездом на трассу М7. Имеются в наличии различные варианты. 1. Склад категории В+ в складском здании отапливаемый площадью 9700 м2 с учётом закрытой тёплой рампы, полы антипыль, закрытая авторампа, 12 доклевеллера, , высота потолков 6- 8 м, разворотная площадка. Склад оборудован системами пожарной сигнализации, пожаротушения. Есть офисные помещения, с/узлы. Стоимость 400 руб с НДС и коммунальными услугами, э/энергия сверху.", N102319


Олег Эдуардович т. +7(920)-015-30-34
10000.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Сормовском районе

320 руб/м2 (3 200 000 руб.) Аренда теплого склада  в Сормовском районе "Аренда теплого склада, производства 10000-12000 кв.м.
От

Зайцева ул, д. 31. "Аренда теплого склада, производства 10000-12000 кв.м. Отапливаемое помещение класса В. Ровные бетонные полы (антипыль). Высота потолков 14 м. Хороший подъезд любого грузового транспорта. Авторампа и количество ворот под конкретного арендатора по техническому заданию. Бытовки и офисные помещения оборудованые телефонией и скоростным Интернетом. Кран-балки и краны от 5т по необходимости. Охраняемая территория. Неограниченные эл. мощности от 1000 кВт. Все коммуникации вода, промышленная канализация. Действующая ж/д ветка. Ночная стоянка для автотранспорта (видеонаблюдение). Рядом открытая площадка с кранами грузоподъемностью от 10 т. Рядом Административно-офисный Центр с развитой инфраструктурой от 50 до 3000 кв.м.", N101613


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
10000.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда открытая площадка в Московском районе

50 руб/м2 (500 000 руб.) Аренда открытая площадка  в Московском районе "Сдаю в аренду открытую площадку 10000 кв.м. (Московск

Московское ш, д. 105. "Сдаю в аренду открытую площадку 10000 кв.м. (Московское шоссе) Возможно увеличение площади до 20 000 м2. Расположена на охраняемой территории. Покрытие - асфальт. Освещение, ограждение с колючей проволокой. Удобный подъезд любого транспорта. Также в наличии складские и офисные помещения. От юр. лица без НДС.", N102134


Сергей Перьков т. +7(904)-056-27-35
11701.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа коммерческая земля в Сормовском районе

3 419 руб/м2 (40 005 719 руб.) Продажа коммерческая земля  в Сормовском районе "Собственник продает земельный участок площадью 1.2

Щербакова ул, д. 37И. "Собственник продает земельный участок площадью 1.2 ГА на огороженной, охраняемой территории производственно складского комплекса в Сормовском районе. Хорошее логистическое расположение. Интенсивные транспортные потоки-выход на федеральную трассу Н. Новгород -Москва, расстояние 10 км, Нижний Новгород -Киров, расстояние 5 км, Нижний Новгород -Казань, расстояние 12 км, Нижний Новгород-Иваново, расстояние 5 км. Характеристики участка: Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: под складское хозяйство, промышленное производство. Коммуникации: электроснабжение возможность подключения до 1,6 мВт. Высокий производственный и складской потенциал, возможность застройки приобретаемой территории офисными и административными объектами. Наличие в собственности железнодорожной ветки с тупиком (отдельные ворота под жд ветку). -въезд евро фур, огромная стоянка для евро фур и легкового автотранспорта; Преимущества: - Подходит для строительства складского комплекса класса А,В, жд пути на территории распределительного логистического центра, производственного объекта. - Участок имеет ровный рельеф, без перепадов уровней. На участке отсутствуют водоемы, леса и другие природные ограничения. Обособленная территория. Продажа от юр. лица без НДС. Дополнительная информация по запросу. информация по запросу. Продажа от юр. лица без НДС. Дополнительная информация по запросу.", N100501


Максим Михайлович т. +7 (950)-348-81-58
12024.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда коммерческая земля в Нижегородской области область

150 руб/м2 (1 803 600 руб.) Аренда коммерческая земля в Нижегородской области область "Сдаю в долгосрочную аренду участок земли

"Сдаю в долгосрочную аренду участок земли 12 024 м2 расположенный вдоль автодороги М7 рядом с АЗС Лукойл на въезде в г. Кстово. Возможно использовать под строительный рынок, садовый центр и.т.п. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Рядом строится ЖК Зеленый город. Возможна аренда меньших площадей.", N102547


Биткина Ирина т. +7(915)-959-93-94
12600.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада Дзержинск

500 руб/м2 (6 300 000 руб.) Аренда теплого склада  Дзержинск "Складской комплекс категории А+, предлагаются площади от 4200 м2 д

Игумновское шоссе, д. 7г. "Складской комплекс категории А+, предлагаются площади от 4200 м2 до 12600 м2 , т.е. один, два или три блока. Характеристики блока -рабочая высота хранения 12,0м, шаг колонн 12*24, монолитный пол с топинговым покрытием (7т/м2), сплинкерная система пожаротушения, 7 погрузочно-разгрузочных доков, с доклевеллером и докшелтером., площади по полу-3600 м2, + мезонин 300 м2 , офисная часть-300 м2 . На территории комплекса находится собственная котельная, станция пожаротушения. электроподстанция, скважина, очистные сооружения, парковка. Охраняемая территория. Ставка 500 руб/м2 + ОРЕХ+НДС + коммунальные платежи. Торг.", N102566


Олег Эдуардович т. +7(920)-015-30-34
12600.0м2 услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Канавинском районе

500 руб/м2 (6 300 000 руб.) Аренда теплого склада  в Канавинском районе "Складской комплекс категории А+, предлагаются площади о

Московское ш, д. 300. "Складской комплекс категории А+, предлагаются площади от 4200 м2 до 12600 м2 , т.е. один, два или три блока. Характеристики блока -рабочая высота хранения 12,0м, шаг колонн 12*24, монолитный пол с топинговым покрытием (7т/м2), сплинкерная система пожаротушения, 7 погрузочно-разгрузочных доков, с доклевеллером и докшелтером., площади по полу-3600 м2, + мезонин 300 м2 , офисная часть-300 м2 . На территории комплекса находится собственная котельная, станция пожаротушения. электроподстанция, скважина, очистные сооружения, парковка. Охраняемая территория. Ставка 500 руб/м2 + ОРЕХ+НДС + коммунальные платежи. Торг.", N102567


Олег Эдуардович т. +7(920)-015-30-34
13740.6м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа производственных помещений Сергач г.

13 100 руб/м2 (180 001 860 руб.) Продажа производственных помещений  Сергач г. "Продажа производства, 13740,6 м2, с административной

Выездная ул.. "Продажа производства, 13740,6 м2, с административной частью (2-х этажной), общей площадью 1563 м2, расположено в г. Сергач. Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - под производственную базу. Имеется подъемный механизм 3,2 тн. Цех , N102517


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
13740.6м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Продажа производственных помещений Сергач г.

13 100 руб/м2 (180 001 860 руб.) Продажа производственных помещений  Сергач г. "Продажа производства, 13740,6 м2, с административной

Выездная ул.. "Продажа производства, 13740,6 м2, с административной частью (2-х этажной), общей площадью 1563 м2, расположено в г. Сергач. Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - под производственную базу. Имеется подъемный механизм 3,2 тн. Цех , N102518


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
Собственникам Арендаторам и покупателям

Сдаю помещение 122 м2
площадь Свободы.
Цокольный этаж. Бизнес-центр.
потолки высотой 2,6 м,
деление на кабинеты
Наземная стоянка за шлагбаумом.
 платная подземная парковка.

Аренда офиса 1050 м2 пл. Ленина
отдельный блок, третий этаж.
Свежий ремонт, вентиляция,
кондиционеры, панорамные окна,
пожарно-охранная сигнализация.
Возможна аренда с мебелью.
 Высота потолка 3,6 м., очень.
 Кабинетная система, с/узлы,
                   подробнее >>>

Аренда нового здания 2755 м2 
Производственно-складская часть
1665 м2 в 3 этажах. (цоколь,1,2,3
этажи)с зоной разгрузки
и грузовым лифтом. 
Офисная часть 1084 м2 в трех этажах
(4,5,6 этаж) лифт OTIS, ремонт под 
арендатора.
Стоимость аренды - 1 102 000 руб. 

все объявления

Последние статьи

06 апреля 2021 г. Обзор рынка складской недвижимости Нижнего Новгорода 2020-21, анализ спроса, обзор цен, тренды.

Компания «Центр Коммерческой Недвижимости» уже много лет является ведущим брокером на рынке аренды и продажи индустриальной недвижимости Нижнего Новгорода. Было уже много публикаций на тему индустриальной недвижимости в России. Мы  вам расскажем, как обстоят дела на рынке Нижнего Новгорода.
В статье: анализ спроса 2018-2020, обзор арендных ставок, тенденции и тренды рынка складской недвижимости.

27 мая 2019 г. NewsNN выяснил, какие бизнес-центры класса «А» есть в Нижнем Новгороде и соответствуют ли они заявленному статусу

Как рассказал NewsNN директор по развитию ООО «Центр коммерческой недвижимости» Евгений Лашманов, согласно данным «Российской гильдии управляющих девелоперов», официально класс «А» в Нижнем Новгороде имеют БЦ «Столица Нижний» и «Центр международной торговли». Позиционируют себя на рынке как класс «А» также «Лобачевский PLAZA», «Кулибин» и Mont Blanc.

18 января 2017 г. Коммерческая недвижимость 2017, Прогнозы

В 2017 году революционных изменений на рынке коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода ждать не стоит. Вместе с тем девелоперы будут стремиться к обновлению своего арсенала, чтобы удержать клиентов. Спрос сохранится на дефицитные для города качественные склады, считают аналитики.

Новости рынка

21 января 2019 г. В Компании Центр Коммерческой Недвижимости состоялось собрание по подведению итогов года.

 10.01.19 В Компании Центр Коммерческой Недвижимости состоялось собрание по подведению итогов года. По результатам года, и последнего квартала были вручены премии и призы. 
 

 

 

03 сентября 2018 г. Одна из крупнейших федеральных компаний России - DNS арендовала складские площади в Нижнем Новгороде.

 Одна из крупнейших федеральных компаний России - DNS арендовала складские площади в Нижнем Новгороде.
Объект имеет категорию класса А+, удобное расположение и транспортную доступность.
Арендуемая площадь составила 3500 кв.м.

 

17 мая 2018 г. Очередная сделка ЦКН.

 Одна из крупнейших федеральных компаний России арендовала складские площади в Нижнем Новгороде, складском комплексе "Южный".