170 021 руб/м2 (245 000 261 руб.)

Куйбышева ул, д.32. "Пpедлагается к продаже готовый aрeндный бизнеc. Новое здание фopмaтa Light industrial - этo относительно новый фoрмaт помeщений нa pынкe индустриально-склaдскoй нeдвижимocти Рocсии, один из пepвыx в Нижнeм Hoвгopодe. Oн прeднaзначен для рaзмeщeния лёгких пpoизводcтв, оргaнизaции хpанeния, oфиса и шоу-рума в едином пространстве. . Ключевая особенность light industriаl - это помещения, специально созданные для размещения производственных и складских функций. У них универсальная конструкция (шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота), при необходимости в них легко установить дополнительные инженерные системы, перегородки и разгрузочные проемы. Подобные объекты зачастую размещают в черте города или рядом с крупнейшими транспортными артериями, что значительно повышает их транспортную доступность и облегчает собственникам и арендаторам привлечение квалифицированного персонала. Площадь предлагаемого здания 1441 кв.м. Арендатор - федеральная сеть товаров народного потребления . Договор аренды от 1 апреля 2024г. сроком на 5 лет. Ежемесячная арендная плата состоит из основной части - аренда и переменной части - коммунальные платежи. Основная часть : ставка арендной платы 1000 руб/кв.м. плюс НДС плюс эксплуатационные услуги 100 руб за кв.м.. Итого основная часть арендных платежей составляет 1 729 680 руб. в месяц. Предусмотрена ежегодная индексация основной части в размере 8 %. Переменная часть - сумма расходов за коммунальные услуги ( электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление) по отдельным счётчикам. Электричество - 100 квт ,по запросу может быть изменено. Отопление от общей котельной комплекса. Здание в собственности, участок под зданием находится в процессе размежевания и дальнейшего оформления на 49 лет. Предварительная площадь участка 3500 кв.м. Оформлен сервитут на заезд на участок с улицы Куйбышева. Ориентировочный срок оформление участка - июль 2024г. Цена продажи указана с учетом НДС. Более подробную информацию можно получить при встрече на объекте. В перспективе строительство еще 2х идентичных объектов на данном участке, возможно проговорить поэтапное приобретение всего комплекса.", N105239

134 752 руб/м2 (190 000 320 руб.)

Героя Рябцева ул, д.1Б. "Продажа отдельностоящего трехэтажного здания площадью 1410 кв.м, красная линия на пересечении двух крупных магистралей с огромным автомобильным трафиком.Очень выгодное инвестиционное вложение ! Все здание в аренде. Также подойдет под офис крупной компании, медицинский центр , ресторан, и т.д Московский район, высота потолка 3,5 м, большие витражные окна, пол керамогранит, подвесные потолки, 150 кВт, по 4 с/у на каждом этаже, огромная парковка для машин, рекламное место. .", N105130

83 869 руб/м2 (132 999 460 руб.)

Совнаркомовская ул, д. 28. "Продажа торгово-офисного помещения. 1 585,8 м 2 расположенного на 1 этаже жилого дома по красной линии ул. Совнаркомовская. Площадь 1 -го этажа - 1252,7 м2 Площадь антресолей - 333,8 м2 Помещение имеет три отдельные входные группы с красной линии, несколько запасных выходов. Современная система вентиляции и кондиционирования. Большие окна - витрины. Площадь состоит из трех равных залов, на втором этаже офисы, бытовки. Высота потолка 3,5 метра на первом уровне, 2,5 метра на втором. Потолочные плиты armstrong. Пол плитка и керамогранит. Есть большое рекламное пространство для вывески. Парковка перед зданием. Мощность по электричеству 65 кВт. Центральное отопление, вода и канализация. Охранно-пожарная сигнализация. Хорошая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Стрелка в 15 минутах пешком. Ряжом , N105187

95 847 руб/м2 (120 000 444 руб.)

Октябрьская ул, д. 19. "Очень выгодное предложение по продаже отдельно стоящего здания в деловом центре города Дзержинска, по улице Октябрьской, дом 19. Здание расположено на собственном участке 1200 м2. Участок огорожен кованным забором, имеет собственные въездные ворота, три парковочные зоны и зону отдыха с яблонями. Здание 1252 м2 состоит из трех этажей 437, 446 и 369 м2. Оно имеет собственную газовую котельную, ВРУ газа, электричества и водоснабжения. Здание оборудовано системами пожарной, охранной сигнализаций и системой видеонаблюдения. Окна пластиковые, потолки подвесные 3 метра, стены под покраску, полы керамогранит и линолеум. Напротив расположен Центральный рынок. В шаговой доступности железнодорожный и автовокзал, ДК Химиков, Администрация города, стадион Химик, ТЦ Дзержинец и парк культуры и отдыха.", N102016

100 000 руб/м2 (107 600 000 руб.)

Гордеевская ул, д. 2а. "Продажа помещения, офиса 1076 кв.м., район Московского вокзала. Современный бизнес центр после реконструкции. Отдельный блок занимаетвесь этаж. Два скоростных лифта.Современный ремонт. На стадии реконструкции возможно учесть ваши пожелания по планировке и наполнению.Планируется кабинетная система. Возможно деление на блоки. с высотой 4.5м и с высотой 3.5м и другие метражи.Высота потолков 4.5 метра. Парковка 80 машиномест на огороженной территори за шлагбаумом. При необходимости возможен круглосуточный доступ. Мощность 70кВт. УСН. Готовы к диалогу. Индивидуальный подход к каждому клиенту.", N105560

60 028 руб/м2 (89 999 980 руб.)

Молодежная ул, д. 7а. " Арендный бизнес. Предлагается к продаже ТЦ Планета, Дзержинск, ул. Молодёжная 7А. Площадь ТЦ - 1499,7 2 этажа. 1 этаж - 845 м2, 2 этаж - 654 м2. Торговый центр расположен на собственном земельном участке - 2 442 м2 Внутри здание современно отремонтировано, все торговые помещения снабжены вентиляцией и кондиционированием воздуха, теплыми полами. Имеется эффектная витрина (более 100кв.м.) с возможностью регулярной смены экспозиции. В здание есть несколько сантехнических узлов с импортной сантехникой. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 180 кВт, Водоснабжение от МУП Исток (Водоканал). Плюс скважина с очень чистой водой (заказывали пробу воды), Автономное газовое отопление. Итальянские котлы. Благоустройство: оборудованный паркинг, огороженная стоянка для транспорта персонала, шлагбаум. Арендаторы: 1 этаж - Якорный арендатор магазин Пятёрочка. Договор до 2029 года. 2 этаж - частично сдан в аренду, краткосрочные договора. Свободные площади до 300 кв.м. Окупаемость - 10 лет.", N105465

57 827 руб/м2 (49 499 912 руб.)

Героя Рябцева ул, 1а. "Продаю непродуктовый магазин, Московский район отдельностоящее здание,красная линия, 860 м2 ,1 этаж - 460 м2 большие витражные окна, 2 отдельных входа, в подвал отдельный вход на улицу, подвал-400 м2. торговый зал 380 кв.м. высота первого этажа 3м, подвал 2,5 м, подсобки, с /у. 3 отдельных входа, 15 кВт. Охранно-пожарная сигнализация, все площади сданы в аренду.", N104932

14 286 руб/м2 (20 000 400 руб.)

Школьная улица, д. 19Б. "Продаётся земельный участок под строительство 2-х этажного (с цокольным этажом) Торгового Центра (общая площадь ТЦ 2390 м2) по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, поселок Ждановский, ул. Зеленая 7. Земельный участок расположен в самом центре поселка Ждановский напротив единственной остановки общественного транспорта (ост. , N105557

4 800 руб/м2 (3 857 280 руб.)

Верхне Волжская набережная, д. 2Б. "Предлагается аренда коммерческой недвижимости премиального уровня для ведения Вашего бизнеса. Расположение объекта - центр Нижнего Новгорода, вблизи одних из главных достопримечательностей города: Чкаловской лестницы и исторических стен Кремля. Благодаря роскошному виду из окон на Волгу и набережную, вы сможете каждый вечер наблюдать всю красоту заката. Общая площадь помещений составляет 803,8 кв.м. и включает в себя 1 и 2 этаж. Отделка фасада здания выполнена из керамогранита в сочетании с зеркальным остеклением. Адрес - Верхне-Волжская набережная, 2Б. Близость элитных жилых комплексов обеспечивают постоянный приток платежеспособной аудитории. Пешеходный трафик до 6000 чел./сутки. Автомобильный трафик до 1200 автомобилей в сутки. Плотность населения (количество квартир в радиусе 1 000 метров) - 3388 шт. В шаговой доступности находятся ключевые административные учреждения города и области, офисы крупнейших компаний. Первый этаж - 250 кв.м. Отдельный вход и возможность круглосуточного доступа. Помещение отремонтировано и готово к адаптации под любой бизнес-процесс, идеально подойдет для организации демонстрационного зала или полноценного холла. Высота потолка (до перекрытий) - 4м. Отделка стен - венецианская штукатурка. Потолок - армстронг Пол - керамогранит. 2 санузла. Второй этаж - 553,8 кв.м. Кабинетно-коридорная планировка с зоной ресепшен, гостевым холлом и отдельные кабинеты с видом на достопримечательности Нижнего Новгорода создают приятную атмосферу. Помещение отремонтировано и мебелировано в соответствие с назначением офисных пространств. Помещение имеет два входа со стороны Верхне-Волжской набережной (вход через первый этаж) и отдельный вход со стороны торца здания. Общее количество кабинетов на этаже - 23 шт. (метраж от 10,3 кв.м . до 30,9 кв.м.). Оборудованная кухня площадью 25,6 м.кв. Серверная. 4 санузла. Обеспечено наличие всех необходимых инженерных систем, отвечающих СНиП. Размещение Вашего предприятия в данной локации усилит индивидуальную сферу деятельности благодаря привлечению новых клиентов из делового центра Нижнего Новгорода.", N105113

2 000 руб/м2 (2 826 200 руб.)

Большая Покровская ул, д. 18А. "Предлагается в аренда торговая площадь расположенная на 2-ом этаже нового здания в строящемся жилом комплексе премиум класса. Комплекс расположен в исторической части города. Красная линия. Площадь 2-го этажа 1413 кв.м. Однообъемное помещение. Выделена 70 кВт. В шаговой доступности находятся кафе, рестораны, бизнес центры, остановки общественного транспорта, пешеходные и прогулочные зоны. Сдается от ИП. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.", N100463

1 200 руб/м2 (2 160 000 руб.)

Нестерова ул., д.7. "Аренда офиса. Нижегородский район. Улица Нестерова. Предлагается в аренду офис общей площадью 1800 кв.м. Офис расположен на 2-ом и 3-ем этаже. На каждом этаже кабинетаная система. Здание трехэтажное. Своя собственная парковка на 70 машино мест. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Установлена пожарная сигнализация. Отопление от собственной котельной. Территория огорожена забором, въезд на территорию через шлагбаум. Видеонаблюдение. Сан.узлы расположены на каждом этаже. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Доступ 24/7. Сдается от юр.лица. Ставка аренды без НДС. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта.", N105097

1 550 руб/м2 (2 095 290 руб.)

Ковалихинская ул., д.8. "Аренда офиса. Нижегородский район. Улица Ковалихинская, д.8. Бизнес Центр класса А - Центр Международной торговли. Удобное расположение в историческом центре города. Наземная и подземная парковка. Витражное остекление. Система приточно-вытяжной вентиляции. Центральная система кондиционирования. Скоростные лифты. Вторая категория электроснабжения. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Семь провайдеров интернет. Высота потолков 3.2 метра, шаг колонн 6 на 6 метра. Трансформируемая площадь этажа. В Бизнес Центре есть ресторан, кафе, банкоматы. Площадь для расчета аренды 1351,86 кв.м. Аредная плата состоит из постоянной части арендной платы и переменной арендной платы. Постоянная часть состоит из Базовой арендной платы - 1550 рублей за кв.м.(без учета НДС) и дополнительной арендной платы (OPEX) - 300 рублей за кв.м. (без учета НДС). Переменная часть Арендной платы состоит из: коммунальных расходов по приборам учета, услуги клининга (142 рубля за кв.м. без учета НДС), услуги технического обслуживания (150 рублей за кв.м. без учета НДС). Аренда парковки: Подземная парковка - 15 000,00 рублей (+ НДС 20%) - одно парковочное место в месяц; Наземная парковка - 11 000,00 рублей (+ НДС 20%) - одно парковочное место в месяц. Договор аренды с юр.лицом. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, площадь Минина, площадь Свободы, улица Большая Покровская, улица Алексеевская, улица Пискунова.", N105409

2 500 руб/м2 (2 048 000 руб.)

Большая Покровская ул., д.18а. "Предлагается в аренда торговая площадь раположенная на 1-ом этаже в строящемся жилом комплексе премиум класса. Город Нижний Новгород, улица Большая Покровская. Комплекс расположен в исторической части города. Площадь 1-го этажа 819,2 кв.м. Однообъемное помещение. Витражные окна. 5 входов. Выделена мощность 100 кВт. Высота потолка 4.5 метра. В шаговой доступности находятся кафе, рестораны, бизнес центры, остановки общественного транспорта, пешеходные и прогулочные зоны.", N105642

1 300 руб/м2 (1 950 000 руб.)

Куйбышева ул, д. 32. "Аренда помещения на ул. Куйбышева (Московский р-он). Площадь 1500м2, полимерные полы, высота потолка 6 м Большая входная группа. Все коммуникации, мощность 50 кВт. Красная линия, большой автомобильный трафик. Большая территория для парковки. НДС, коммуналка плюсом. Срок сдачи декабрь 2024 года. Возможно увеличение площади до 3000 кв.м.", N104810

1 300 руб/м2 (1 950 000 руб.)

Куйбышева ул, д. 32. "Аренда помещения на ул. Куйбышева (Московский р-он). Площадь1500 м2, полимерные полы, высота потолка 6 м Большая входная группа. Все коммуникации, мощность 50 кВт. Красная линия, большой автомобильный трафик. Большая территория для парковки. НДС.", N104801

1 400 руб/м2 (1 876 000 руб.)

Марата ул, 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 3-ем этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Fuji Elevator. Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1400 руб./м2 с НДС + коммунальные платежи. здание введено в эксплуатацию.", N104611

1 400 руб/м2 (1 876 000 руб.)

Марата ул, д. 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 4-ом этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1400 руб./м2 с НДС + коммунальные платежи. Здание введено в эксплуатацию.", N103526

1 154 руб/м2 (1 500 200 руб.)

Коминтерна ул. д.31Ж. "Аренда торгового помещения, красная линия. Парковка перед зданием на 150м/м. Широкие панорамные окна. Высота потолка 6 метров.", N105175

1 000 руб/м2 (1 500 000 руб.)

Тургенева ул., д.30к6. "Предлагается в аренду офис в кирпичном 4-х этажном здании. Расположение: Нижегородский район, рядом с автостанцией Сенная, на улице Тургенева. Планировки помещений open-space с высотой потолков от перекрытия до перекрытия 4м и шагом колонн 6 м. Отопление центральное, выделенная мощность 150 кВт.. Здание имеет круглосуточную охрану внутри и на прилегающей территории. Установлена система видеонаблюдения и электронный контроль доступа. Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования на этаже. Доступ в здание 24/7. Два лифта: грузовой и пассажирский. Предлагаемый офис расположен на 2-ом этаже. Общая площадь 1500 кв.м. В офисе выполнен качественный ремонт. Четыре сан.узла (2 мужских, 2 женских). Дополнительно к аренде оплачивается электрическая энергия, вода, тепло (по счетчикам), уборка, интернет (провайдеры Дом.ру, Ростелеком и др.) Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Предоставлятся парковка на 20 автомобилей. Ставка аренды без НДС.", N104614

1 000 руб/м2 (1 466 000 руб.)

Московское ш, д. 352. "Аренда торгового центра 1500 кв.м., красная линия, парковка на 100 автомбилей. Возможна аренда части помещения. Высота потолка 8 метров.2 нулевых ворот с торцов здания. Отопление, эл/эн+, с НДС.", N105571

1 000 руб/м2 (1 466 000 руб.)

Московское ш, д. 352. "Аренда торгового центра 1500 кв.м., красная линия, парковка на 100 автомбилей. Возможна аренда части помещения. Высота потолка 8 метров.2 нулевых ворот с торцов здания. Отопление, эл/эн+, с НДС.", N105071

1 200 руб/м2 (1 291 200 руб.)

Гордеевская ул, д.2. "Аренда офиса 1076 кв.м., район Московского вокзала. Современный бизнес-центр после реконструкции. Отдельный блок занимает весь этаж. Два скоростных лифта. Современный ремонт. На стадии реконструкции возможно учесть ваши пожелания по планировке и наполнению. Планируется кабинетная система. Возможно деление на блоки. Высота потолков 4.5 метра. Парковка 80 машино-мест на огороженной территории за шлагбаумом. При необходимости возможен круглосуточный доступ. Мощность 70кВт. УСН. Готовы к диалогу. Индивидуальный подход к каждому арендатору.", N105426