Аренда офисных помещений в Нижнем Новгороде

1 250 руб/м2 (5 000 000 руб.)

Кулибина ул., д.3. "Предлагаем к рассмотрению объект - административное здание 6 этажное (1 подвальный и 5 надземных этажей). Здание состоит из 3-х частей, объединенных общим первым этажом. Степень огнестойкости здания - II. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0. Класс функциональной пожарной опасности - Ф 4.3. Площадь застройки -1445 кв.м. Общая площадь здания - 6050 кв.м., в том числе подземного этажа - 1060 кв.м., первый этаж 990 рублей за кв.м. и 4000 кв.м. офисы 2-5 этажи. Данное здание расположено в Советском районе города Нижнего Новгорода - на границе исторического центра "Старый Нижний", рядом с одним из основных транспортных узлов города - площадью Лядова. В непосредственной близости от него находится Нижегородский Телецентр и крупнейший в Нижнем Новгороде ТРЦ "Небо". В шаговой доступности расположены остановки всех видов общественного транспорта, в том числе станция метро Горьковская. Перед зданием места для автомобильной парковки. Предлагаемое к сдаче в аренду здание представляет собой современный архитектурный объект с панорамным остеклением, высокими потолками и максимально возможной универсальностью внутренней планировки, обладающее при этом рядом особенностей: 1)Фасадное остекление выполнено с использованием мультифункционального стеклопакета, позволяющего не только реализовать концептуальный внешний вид сооружения, но и защищает от ультрафиолетовых лучей, не препятствует проникновению естественного света, экономит электроэнергию и потребление тепла, визуально увеличивает внутреннее пространство. 2) В здании смонтирована система отопления "направленного тепла"(конвекторный периметр), благодаря чему реализована максимально эффективная конвекция потоков тепла, обеспечивающая здоровое и равномерное распределение тепла в помещении. Разумеется, в предлагаемом здании имеются все необходимые технически-эксплуатационные элементы, отвечающие самым современным требованиям: центральное кондиционирование; приточно-вытяжная вентиляция с утилизацией тепла и центральным охлаждением, возможностью увлажнения воздуха; бесшумные лифты фирмы KONE. 3) На прилегающем земельном участке имеется возможность размещения до 30 автомобилей. 4) В настоящий момент энергообеспечение здания составляет 300 кВт. Так же возможно обеспечение здания автономным резервным питанием с использованием генератора. 5) Здание имеет эксплуатируемую кровлю на уровне 2 этажа, которая может быть использована Вами для создания комфортной рабочей и рекреационной среды. Предлагаем Вам рассмотреть возможность заключения долгосрочного (от 10 лет) договора аренды нежилых помещений, Предполагаемая ставка аренды - 1250 рублей за кв.м. + коммунальные платежи + эксплуатационные расходы.", N104145

850 руб/м2 (4 080 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Предлагаем снять в аренду офисные площади. Московское шоссе. Готовы предоставить до 4800 кв.м. Административное 4-х этажное здание. На каждом этаже по 1200 кв.м. Рядом остановки общественного транспорта. До станции метро 7 минут пешком. Сдается от юр. лица. НДС не облагается. В даный момент ведется благоустройство прилегающей терриории и утепление фасада. Внутри идет подготовка к финишной отделке. Готовность сдачи объекта второй квартал 2024 года.", N101645

1 000 руб/м2 (3 500 000 руб.)

Марата ул, д. 27. "Бизнес- центр на ул. Марата Предлагаем рассмотреть вариант аренды офисных помещений в новом, современном бизнес-центре. БЦ выполнен в классическом стиле, по индивидуальному проекту с оригинальным архитектурным решением, благодаря чему органично вписывается в историческую часть города. БЦ НА МАРАТА расположен на берегу р.Ока в границах центрального исторического квартала, рядом с Нижегородским Государственным Цирком, Нижегородским Планетарием им.Г.М.Гречко. Из окон здания открывается шикарный вид на реку Ока и обустроенную набережную. На территории предусмотрены проезды, площадки с дорожным покрытием, пешеходные тротуары и велодорожки. Огромным преимуществом является удобная транспортная развязка - в 5 минутах ходьбы станция метро Московская, 10 минут езды до центра города, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, магазины Технические характеристики здания: - Здание имеет 6 этажей и один подземный; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования; - Лифты от одного из ведущих мировых производителей Fuji Elevator; - 24/7 охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа; - Современная и надежная система пожарной безопасности; - Котельная мощность 1,8 мВт; - Высота потолков 3 метра; - Свободная планировка, ореn space; - Ввод Здания в эксплуатацию ноябрь 2023 г. Помещения выполнены в предчистовой отделке, что позволяет Арендатору самостоятельно воплотить в реальность смелый дизайн, планировку своего рабочего пространства. Арендная ставка + НДС 20%", N104372

1 000 руб/м2 (3 420 000 руб.)

Марата ул, д. 27. "Бизнес- центр на ул. Марата Предлагаем рассмотреть вариант аренды офисных помещений в новом, современном бизнес-центре. БЦ выполнен в классическом стиле, по индивидуальному проекту с оригинальным архитектурным решением, благодаря чему органично вписывается в историческую часть города. БЦ НА МАРАТА расположен на берегу р.Ока в границах центрального исторического квартала, рядом с Нижегородским Государственным Цирком, Нижегородским Планетарием им.Г.М.Гречко. Из окон здания открывается шикарный вид на реку Ока и обустроенную набережную. На территории предусмотрены проезды, площадки с дорожным покрытием, пешеходные тротуары и велодорожки. Огромным преимуществом является удобная транспортная развязка - в 5 минутах ходьбы станция метро Московская, 10 минут езды до центра города, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, магазины Технические характеристики здания: - Здание имеет 6 этажей и один подземный; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования; - Лифты от одного из ведущих мировых производителей Fuji Elevator; - 24/7 охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа; - Современная и надежная система пожарной безопасности; - Котельная мощность 1,8 мВт; - Высота потолков 3 метра; - Свободная планировка, ореn space; - Ввод Здания в эксплуатацию -июнь 2023 г. Помещения выполнены в предчистовой отделке, что позволяет Арендатору самостоятельно воплотить в реальность смелый дизайн, планировку своего рабочего пространства. Свободные площади: 3 этаж - 1410 кв.м 4 этаж - 1410 кв.м 5 этаж - 600 кв.м. Арендная ставка + НДС 20%", N104609

1 400 руб/м2 (2 626 400 руб.)

Нартова ул, д. 6. "Без комиссии для арендатора! Сдаются офисы в 4-х этажном бизнес- центре Capital класса B+++. Помещение оборудовано внутрипольной розеточной сетью; Видеонаблюдение, круглосуточная охрана; Приточно-вытяжная вентиляция, система климат контроля; Грузопассажирский, панорамный лифт KOYO, электронный контроль доступа СКУД; Сделан новый качественный ремонт с напольным покрытием из ковролина; Помещения - пространства open-space. Расположенно на 2 этажах- 2 и 3 этажи. Предусмотрено 6 вариантов трансформаций и зонирования помещений; Четыре оборудованных санузла, с двух концов помещения, два мужских и два женских; · На 1 этаже - ресепшн, ресторан с собственной авторской кухней; · Зоны переговорных для встреч с клиентами; Интернет провайдер Дом.ру, есть возможность завести других интернет провайдеров; На охраняемой территории есть возможность аренды парковочных мест (3000 руб.). Стоимость арендной ставки 1400 рублей за кв.м. площади в месяц, с учетом НДС. Прямая аренда. В арендную ставку не входит: электричество, вода. Так же Арендатор самостоятельно заключает договор на уборку внутри арендуемого помещения и на предоставление услуг Интернет связи. В случае заключения договора аренды на предлагаемые офисные площади предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 основной части ежемесячной арендной платы. Звоните! и мы предложим Вам другие варианты планировочных решений и месторасположения офисов.", N104527

1 000 руб/м2 (1 500 000 руб.)

Тургенева ул., д.30к6. "Предлагается в аренду офис в кирпичном 4-х этажном здании. Расположение: Нижегородский район, рядом с автостанцией Сенная, на улице Тургенева. Планировки помещений open-space с высотой потолков от перекрытия до перекрытия 4м и шагом колонн 6 м. Отопление центральное, выделенная мощность 150 кВт.. Здание имеет круглосуточную охрану внутри и на прилегающей территории. Установлена система видеонаблюдения и электронный контроль доступа. Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования на этаже. Доступ в здание 24/7. Два лифта: грузовой и пассажирский. Предлагаемый офис расположен на 2-ом этаже. Общая площадь 1500 кв.м. В офисе выполнен качественный ремонт. Четыре сан.узла (2 мужских, 2 женских). Дополнительно к аренде оплачивается электрическая энергия, вода, тепло (по счетчикам), уборка, интернет (провайдеры Дом.ру, Ростелеком и др.) Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Предоставлятся парковка на 20 автомобилей. Ставка аренды без НДС.", N104614

1 200 руб/м2 (1 410 000 руб.)

Нартова ул, д. 6. "Центр Коммерческой недвижимости предлагaет cнять офиc 1 175 кв.м. в apенду, от Собственника, фopмата Open Spaсе . Эти помeщения - идеaльное рeшeние для вaшeго успeшногo бизнeса. Помещения прeдлaгaютcя c дизайнеpcким ремoнтом, выcoкими потолками и комфортными санитарными узлами, обеспечивая стиль и удобство. Скоростной лифт обеспечит быстрое и удобное перемещение внутри здания. Бизнес-центр имеет благоустроенную территорию, создавая комфортную рабочую атмосферу. Расположение в 15 минутах от исторического центра Нижнего Новгорода делает это место ещё привлекательнее. Близость остановок общественного транспорта является значительным преимуществом для будущих сотрудников, обеспечивая легкую доступность. Система кондиционирования охватывает всю территорию бизнес-центра, гарантируя комфортное рабочее окружение в любое время года. Охраняемая парковка обеспечивает безопасность вашего автотранспорта. Ваше новое рабочее пространство ждет вас!", N104500

1 100 руб/м2 (1 354 100 руб.)

Нартова ул., д. 6к8. "Аренда офиcа1 175 кв.м. в аpeнду, фopмaта Ореn Sраcе . Эти пoмещeния идеaльнoe решение для вашeго уcпeшнoгo бизнеca. Помещeния пpeдлагаются c дизaйнeрским pемoнтoм, высокими потолками 3.8 метра и комфoртными санитарными узлaми, oбeспeчивaя стиль и удoбcтво. Скоростной лифт обеспечит быстрое и удобное перемещение внутри здания. Бизнес-центр имеет благоустроенную территорию, создавая комфортную рабочую атмосферу. Расположение в 15 минутах от исторического центра Нижнего Новгорода делает это место ещё привлекательнее. Близость остановок общественного транспорта является значительным преимуществом для будущих сотрудников, обеспечивая легкую доступность. Система кондиционирования охватывает всю территорию бизнес-центра, гарантируя комфортное рабочее окружение в любое время года. Охраняемая парковка обеспечивает безопасность вашего автотранспорта, 20 машиномест. Ваше новое рабочее пространство ждет вас!", N104627

1 000 руб/м2 (1 340 000 руб.)

Марата ул, 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 3-ем этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Fuji Elevator. Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1000 руб./м2 + НДС + коммунальные платежи. Ввод здания в эксплуатацию планируется в августе 2023 года.", N104611

1 000 руб/м2 (1 340 000 руб.)

Марата ул, д. 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 4-ом этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1000 руб./м2 + НДС + коммунальные платежи. Ввод здания в эксплуатацию планируется в августе 2023 года.", N103526

1 000 руб/м2 (1 200 000 руб.)

Нижневолжская наб, д. 19. " Сдаю в аренду универсальное помещение на 3 этаже административного здания на Нижне-Волжской набережной. Общий метраж 1100-1200 м2, их них 809 м2 - однообъемное помещение с большим количеством окон с обеих сторон, без колонн. Высота потолков около 4 м. Большие мощности. Требуется ремонт (даются арендные каникулы и засчитывается в счет аренды). Коммунальные платежи+. Возможно размещение хостела, гостиницы, спортзала, мед.центра и т.п. От собственника, без комиссии !", N105024

1 500 руб/м2 (1 101 600 руб.)

Ковалихинская ул, д.22. "Аренда офисного помещения класса А, в новом современно Бизнес-Центре на ул. Ковалихинская. Здание расположено в административном центре Нижнего Новгорода, 300 м до кремля. Рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности (7 минут) станция метро Площадь Свободы (после 2025 г.) Площадь офиса 734,4 м2 (весь 4 этаж). Две лестничные группы, 2 лифта Otis. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральные трассы кондиционирования. Санузлы на этаже. Помещение в чистовой отделке. Есть собственная, прилегающая к зданию, территория. Возможность аренды подземной парковки. Стоимость: 1500 руб./м2 + коммунальные платежи.", N104535

1 000 руб/м2 (1 100 000 руб.)

Литвинова ул, д.20. "Офисное помещение 1100 кв.м., расположенное на 2-х этажах отдельностоящего 2-х этажного здания (все здание), Канавинский район, район Московского вокзала, около ТЦ Республика, улица Литвинова, 20. Есть небольшая закрытая территория, напротив вдоль ТЦ Республика - бесплатная парковка, в 200 м парковка под метромостом (всегда есть места). Станция метро Московская, остановки общественного транспорта в 200м.Здание расположено на красной линии, есть возможность размещение рекламной вывески. Общая площадь здания - 1100 кв.м. Площадь 1 этажа - 550 м2, 2 этажа - 550 м2. Помещения однообъемные, правильной формы, очень светлые, много окон, офисный ремонт (напольное покрытие - плитка, стены - окрашены, потолок 1 этаж-индустриальный стиль, 2 этаж-армстронг. Каждый этаж оборудован санузлами. Доступ на первый этаж через три входные группы. Доступ на второй этаж через две лестницы. Входная мощность электросетей 43 кВт (в настоящее время проводится работа по увеличению до 143 КВТ). Собственная газовая котельная. Водопровод, канализация. Охранная и противопожарная сигнализация. Здание имеет свой двор, позволяющий разгружать любой вид транспорта. Возможно увеличение до 1300 кв.м. Возможна сдача поэтажно (550,0 кв.м.). Арендная плата -1000,0 руб/кв.м./ месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Сдается от ЮЛ, упрощенная система налогообложения. Без комиссии для арендаторов.", N104582

1 000 руб/м2 (1 060 000 руб.)

Белинского ул, д. 61к2. "Аренда офисного помещения 1080 м2 расположенного на 3-ем этаже административного здания. Хороший ремонт, кабинетная система. Кондиционеры. Есть лифт. Здание расположено по красной линии ул. Белинского. Перед зданием есть парковка. Хорошая транспортная развязка. Большое количество остановок общественного транспорта, станция метро , N104657

1 500 руб/м2 (1 011 000 руб.)

Ковалихинская ул, д. 22. " Предлагаем рассмотреть вариант аренды помещения в современном Бизнес-Центре класса А. Месторасположение: Г. Нижний Новгород. Ул. Ковалихинская, д. 22 Площадь: 3 этаж - 674 м2 (плюс терраса 460м2). Возможно аренда меньшей площади. Описание объекта: современный бизнес центр с уникальной архитектурой. Административный центр города (300 метров до кремля). Есть собственная, прилегающая к зданию, территория. Здание оснащено инновационными инженерными системами и оборудованием. Отделка внутри под отделку - это тип офисной отделки, где присутствуют только бетонные стены, пол и потолок. Установлены стеклопакеты, подведены коммуникации и отопление. Центральные трассы кондиционирования;. Вентиляция - приточная/вытяжная; Чистовой пол - бетонная стяжка; Лифт фирмы Otis; Электричество (до этажей); Подземная парковка. Стоимость: 1500 руб/м2, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.", N104559

1 000 руб/м2 (1 000 000 руб.)

Карла Маркса ул., д.44Б. "Предлагаются в аренду офисные помещения в новом Бизнес Центре класса В. Расположение Канавинский район, рядом с Мещерским озером. В шаговой доступости: станция метро Стрелка (12 минут), остановки общественного транспорта, ТРЦ Седьмое небо(фитнес, общественное питание). На первом этаже ресепшен, торговые площади, возможно склады, услуги для автомобилей. На втором этаже парковка на 80 машино-мест. Третий этаж Конгресс Центр. Офисные помещения располагаются на 8-ом этаже. Общая площадь 1000 кв.м. Два блока 400 кв.м .и 600 кв.м. Ремонт в помещении обсуждается. Помещения с отделкой: напольное покрытие ПВХ плитка, окрашены стены и потолок, разводка электрики (розетки, освещение), разводка вентиляции, ввод кондициониирования. Внутренняя инфрастуктура: уютное лобби, ресторан общественного питания, гостевая парковка на 42 автомобиля, 4 скоростных лифта и один VIP лифт. Инженерные коммуникации: 2-я категория электроснабжения, центральная система вентиляции, центральная система кондиционирования, 2 провайдера телекоммуникационных услуг (Ростелеком, Дом-Ру Бизнес), круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система автоматического пожаротушения. Сдается от ИП. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы сто рублей за кв.м. Ставка аренды с НДС.", N104163

700 руб/м2 (796 600 руб.)

Мануфактурная ул д. 14. "Cдaется в apeнду пoмещения в офиснoм здании нa ул.Мaнуфaктурнaя дoм 14. нaчало apeнды c 01.06.2024года. нa 1-м этаже S=161м2+25,8м2, на 3-м этаже веcь этаж плoщадью 786,8м2, нa пятом этaжe тaк же полностью этаж плoщадью 164,5 м2. Moжнo cнять помeщeния все пoлнocтью и также чaстично пo этaжaм. Цeна вceх помещений 700р/м2.+ элeктроэнepгия. Очень удoбнaя трaнcпоpтнaя развязка, в шаговой доступности располагается Нижегородская ярмарка, Стадион, станция метро, автобусные остановки", N104681

1 100 руб/м2 (770 000 руб.)

Родионова ул., д.178. "Предлагаются в аренду торговые и офисные площади в новом ЖК на улице Родионова. Общая площадь 700 кв.м. расположена на втором этаже. Есть грузовой лифт. Свободная планировка. Высота потолка 4 метра. Перед входом парковка для авто. Дополнительно к аренде оплачиваются коммунальные платежи.", N104025

1 200 руб/м2 (720 000 руб.)

Нартова ул., д. 6. "предлагaет cнять офиc 600 кв.м. в apенду, от Собственника, фopмата Open Spaсе . Эти помeщения , N104502

600 руб/м2 (720 000 руб.)

Совнаркомовская ул, д. 28. "Аренда торгово-офисного помещения, Канавинский район, 1200 кв.м. 1 этаж. Три отдельные входные группы с красной линии, несколько запасных выходов. Большой автомобильный трафик. Хорошая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Стрелка в 15 минутах пешком. Состояние помещения отличное - ремонт не требуется. Современная система вентиляциии и кондиционирования. Большие окна - витрины. Площадь состоит из трех равных залов, два уровня (430 кв.м. и 170 кв.м.). Высота потолка 3,5 метра на первом уровне, 2,5 метра на втором. Потолок подвесной. Мощность по электричеству 65 кВт. Охранно-пожарная сигнализация. Пол плитка и керомогранит. Есть большое рекламное пространство для вывески. Парковка перед зданием. От юр. лица. Без НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.", N104462

1 000 руб/м2 (608 000 руб.)

Ленина пр, д.26. "Сдаю в аренду офисный блок 608 м2, целый этаж в административно-офисном здании на пр.Ленина. 12 отдельных кабинетов от 12 до 67 м2 с офисным ремонтом, 4 этаж, Офисный ремонт, в некоторых кабинетах собственник выполняет косметику под конкретного арендатора в течение 2-3 недель. В здании есть система вентиляции и кондиционирования. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля доступа. Свободный график работы. Парковка свободная, 1-2 места за шлагбаумом для а/м руководства . Рядом остановка обществ.транспорта, метро Заречная в 10 мин ходьбы. Всё включено, кроме услуг связи и уборки внутри, без НДС.", N104498

1 000 руб/м2 (600 000 руб.)

Марата ул, д. 27. "Бизнес- центр на ул. Марата Предлагаем рассмотреть вариант аренды офисных помещений в новом, современном бизнес-центре. БЦ выполнен в классическом стиле, по индивидуальному проекту с оригинальным архитектурным решением, благодаря чему органично вписывается в историческую часть города. БЦ НА МАРАТА расположен на берегу р.Ока в границах центрального исторического квартала, рядом с Нижегородским Государственным Цирком, Нижегородским Планетарием им.Г.М.Гречко. Из окон здания открывается шикарный вид на реку Ока и обустроенную набережную. На территории предусмотрены проезды, площадки с дорожным покрытием, пешеходные тротуары и велодорожки. Огромным преимуществом является удобная транспортная развязка - в 5 минутах ходьбы станция метро Московская, 10 минут езды до центра города, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, магазины Технические характеристики здания: - Здание имеет 6 этажей и один подземный; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования; - Лифты от одного из ведущих мировых производителей Fuji Elevator; - 24/7 охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа; - Современная и надежная система пожарной безопасности; - Котельная мощность 1,8 мВт; - Высота потолков 3 метра; - Свободная планировка, ореn space; - Ввод Здания в эксплуатациюноябрь 2023 г. Помещения выполнены в предчистовой отделке, что позволяет Арендатору самостоятельно воплотить в реальность смелый дизайн, планировку своего рабочего пространства. Арендная ставка + НДС 20%", N104371