1 000 руб/м2 (2 639 200 руб.)

Чаадаева ул, Д. 2Ф. "Сдам строящийся склад класса А. Общая площадь-2500 м2 (2300 -по полу, 200- офис) Пять доковых ворот с доклевеллером и докшелтером. Высота до края фермы-10,7 м. До потолка- 13,4м. Поы-антипыль, 6тм2. Пожарная сигнализация, гидранты. Отопление- своя газовая котельная. Электрические мощности- 150 КВт. Охраняемая территория, видеонаблюдение, удобный подьезд. Ставка-1000 руб/м2 + коммунальные платежи. УСН. Сдача ДЕКАБРЬ 2025 года", N106426

950 руб/м2 (2 850 000 руб.)

Ошарская ул, д. 95. "Аренда помещения. Советский район. Общая площадь 3000 кв.м. Помещение находится на 1-ом этаж Бизнес Центра. Высота в помещении 6 метров. Большие эл.мощности. Перед входом большая парковка, рекламное место. Сдается от юр.лица. Ставка аренды с НДС. Дополнительно оплачиваются эл.энергия, уборка, услуги связи, ТКО.", N107355

125 руб/м2 (375 000 руб.)

Восточный проезд, д.11. "Аренда земельного участка. Нижний Новгород. Ленинский район. Восточный проезд. Предлагается в аренду земельный участок общей площадью 3000 кв.м. Отдельный въезд с дороги. При въезде установлены весы. Покрытие частично бетон, частично асфальтная крошка и частично грунт. Участок огорожен забором. Рядом можно арендовать холодный склад площадью 220 кв.м. и теплый цех 584 кв.м. с подсобными помещениями. Сдается от юр.лица. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.", N107207

76 923 руб/м2 (249 999 750 руб.)

Новикова-Прибоя ул., д.12. "Помещения офисного назначения, общей площадью 3250 кв.м., расположенные на 5-ти этажах шести этажного здания по адресу: г. Нижний Новгород, улица Новикова-Прибоя д.12. (6-ой этаж- тех. этаж). Основные характеристики здания: - расположено в нижней части города в Ленинском районе, в 9 минутах от станции метро Пролетарская; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, парковка перед зданием, наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности; - отдельный вход в здание с небольшой внутренней территорией; - 220-380 В, разрешенная мощность 120 кВт, холодная и горячая вода-центральная, санузлы на каждом этаже, отопление (Автозаводская ТЭЦ); - система СКУД (электронный доступ по пропускам), наличие круглосуточной охраны; - пожарно-охранная сигнализация; - свободная планировка на первом и втором этажах, на остальных этажах кабинетная система; - наличие двух лифтов (пассажирский и грузовой); - земля под зданием в собственности, площадь участка 1388 кв.м.. - все площади сданы в аренду. Продажа от юридического лица. Без НДС.", N104082

833 руб/м2 (2 817 206 руб.)

Московское ш, д. 300. "Аренда склада теплого склада, 3382 м2, в том числе антресоль под офисные и бытовые помещения 444,3 м2 - 2 этаж. Секция в новом логистическом комплексе. Класс склада А-. Склад находится в 100 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе. Рабочая высота в складе 9 метров. Сетка колонн 12х12 м. На секции установлено 5 ворот для разгрузки еврофур, все ворота с одной стороны склада. Ворота секционные, по евростандарту, выполнены с рампой под еврофуру. Полы в складе с покрытием антипыль. Материал стен - стеновые панели с утеплителем. Противопожарные перегородки между секциями из кирпича. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Отопление от собственной котельной. Водоснабжение и канализация - центральные. Электрическая мощность 120 кВт. Автоматическая система пожаротушения. Удобный подъезд к складу евро фур, длинномеров. Асфальтированная площадка рядом со складом. Парковка для легковых и грузовых машин. 200 метров до остановки общественного транспорта. Стоимость аренды - 833 р/м2 + НДС. Дополнительно оплачивается отопление, эксплуатационные расходы, телефония, интернет, по счетчикам электричество и водоснабжение.", N106012

680 руб/м2 (2 312 000 руб.)

Автозаводское ш, д.63А. "Аренда теплого склада, производства, 3000 кв.м. Высота 9,4 метров. 100 кВт свободной мощности по электричеству. Материал стен сендвич панели. Доковые ворота на высоте 1,2 м. Нагрузка на пол - 3т. Отопление от собственной котельной. Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение. Стоянка для служебного транспорта. Срок сдачи - конец первого квартал 2026года. У потенциального арендатора есть уникальная возможность возвести помещение под себя. Ставка - 680 руб/м2", N107382

680 руб/м2 (2 330 360 руб.)

Автозаводское ш, д.63А. "Сдaм пpoизводственное помещениe 3427 м2. теплoе . (подoйдет пoд склaд). внутpи ecть AБK, шecтеро ворот пo 4.5 м, высoта пoтолкoв 9.4м. нaгpузка на полы 3 тонны на м2. элeктричecтвo 100 квт. в пoмещeнии eсть водa oт cвоeй скважены и бытовaя кaнaлизация. caн. узел и душeвыe. Установлeны ворoта на уpовнe рaмпы.Ecть съезд с рампы. Огороженная, охраняемая, за асфальтированная территория. зимой производится расчистка снега.", N107387

66 067 руб/м2 (235 000 319 руб.)

Ленина пр-кт., д.45а. "Продажа отдельно стоящего здания. Нижний Новгород. Ленинский район. Проспект Ленина. Здание общей площадью 3557 кв.м. Расположено в трех этажах. Подвал, первый и второй. В данный момент все площади сданы в аренду. На первом этаже расположен продкутовый супермаркет, на втором этаже магазины по продаже строительных материалов. Само здание расположено на земельном участке площадью 2225 кв.м. Земельный участок в собственности. На первом этаже есть авторампа для разгрузки товара. Центральные коммуникации. Выделено 500 кВт. эл.мощности. Рядом большо жилой массив. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта и метро. Продажа от юр.лица.", N107083

1 000 руб/м2 (3 660 700 руб.)

Рождественская ул, д.11-13/7. "Сдаю в аренду здание 3660 м2 отдельностоящее 3-хэтажное здание с цоколем на ул.Рождественская. Здание не является объектом культурного наследия ! Историческое месторасположение - Скоба, напротив Нижегородского Кремля. 1,2,3 этажи составляют около 1000 м2 каждый, цоколь - 400- 500 м2. Помещение в настоящее время разделено перегородками ( практически все перегородки подлежат демонтажу в счет арендных каникул ), витражные окна, высота - 3,2 м, отдельный вход с Красной линии + запасные, водоснабжение, водоотведение - центральные, установлены системы пожарной безопасности, охранная сигнализация. Здание имеет собственную встроенную газовую котельную с одним котлом мощностью 50 кВт и 3 котла по 90 кВт. Общая мощность составляет 320 кВт. Имеется оптоволоконная линия сети интернета. Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Парковка стихийная или платная рядом. Туристический центр города, лучшая локация в Нижнем Новгороде - точка слияния туристических и прогулочных маршрутов: Нижне-Волжская набережная, ул. Рождественская, Речной вокзал, Кремль, набережная Федоровского, парк Победы и много другого. Данная локация является основным местом проведения городских праздников. Дополнительный трафик составляет деловое сообщество (большое скопление офисов крупных коммерческих и государственных компаний, в том числе администрация Н.Новгорода и области, размещающаяся на территории Кремля), популярное модное место для ночных клубов, ресторанов, точек общественного питания. Все коммунальные платежи+, без НДС. Возможно под офис, учебный центр и т.п, если ресторан, то только целиком здание. Под магазин Продукты помещение не сдается ! Без комиссии, от собственника !", N107170

950 руб/м2 (3 515 000 руб.)

Федосеенко ул, д. 43. "Cклад c проcторнoй закpытой paмпoй; - Kaтегория В++ отапливaемый, тeмпеpатуpa нa складе 17°С; - Склaд обopудoвaн: ?сиcтeмой пожapнoй сигнaлизации,oпoвeщения o пожаpe ?системoй автoматичecкoго поpошкoвoгo пожapотушения; ? системой кондиционирования воздуха; ? приточно-вытяжной вентиляцией; ? системой противодымной защиты; ? противопожарными распашными воротами; ? секционными воротами и доквеллером. - Антипылевые полы; - Высота потолков 8 м , N105935

1 500 руб/м2 (6 000 000 руб.)

Кулибина ул., д.3. "Предлагаем к рассмотрению объект - административное здание. Здание состоит из 3-х частей, объединенных общим первым этажом. Общая площадь под аренду 4000 кв.м. офисы 2-5 этажи. Возможно увеличение за счет площадей на первом этаже. Данное здание расположено в Советском районе города Нижнего Новгорода - на границе исторического центра "Старый Нижний", рядом с одним из основных транспортных узлов города - площадью Лядова. В непосредственной близости от него находится Нижегородский Телецентр и крупнейший в Нижнем Новгороде ТРЦ "Небо". В шаговой доступности расположены остановки всех видов общественного транспорта, в том числе станция метро Горьковская. Перед зданием места для автомобильной парковки. Предлагаемое к сдаче в аренду здание представляет собой современный архитектурный объект с панорамным остеклением, высокими потолками и максимально возможной универсальностью внутренней планировки, обладающее при этом рядом особенностей: 1)Фасадное остекление выполнено с использованием мультифункционального стеклопакета, позволяющего не только реализовать концептуальный внешний вид сооружения, но и защищает от ультрафиолетовых лучей, не препятствует проникновению естественного света, экономит электроэнергию и потребление тепла, визуально увеличивает внутреннее пространство. 2) В здании смонтирована система отопления "направленного тепла" (конвекторный периметр), благодаря чему реализована максимально эффективная конвекция потоков тепла, обеспечивающая здоровое и равномерное распределение тепла в помещении. Разумеется, в предлагаемом здании имеются все необходимые технически-эксплуатационные элементы, отвечающие самым современным требованиям: центральное кондиционирование; приточно-вытяжная вентиляция с утилизацией тепла и центральным охлаждением, возможностью увлажнения воздуха; бесшумные лифты фирмы KONE. 3) На прилегающем земельном участке имеется возможность размещения до 30 автомобилей. 4) В настоящий момент энергообеспечение здания составляет 300 кВт. Так же возможно обеспечение здания автономным резервным питанием с использованием генератора. 5) Здание имеет эксплуатируемую кровлю на уровне 2 этажа, которая может быть использована Вами для создания комфортной рабочей и рекреационной среды. Предлагаем Вам рассмотреть возможность заключения долгосрочного (от 10 лет) договора аренды нежилых помещений, Предполагаемая ставка аренды - 1500 рублей за кв.м. + коммунальные платежи + эксплуатационные расходы.", N107390

1 000 руб/м2 (4 250 000 руб.)

Игумновское ш, д. 7г. "4 256 м2 (3600-по полу, + мезонин 2х350 м2, Офисы на мезонине, по 306 м2 в каждом блоке.) рабочая высота хранения 12,0м, шаг колонн 12*24, монолитный пол с топинговым покрытием. Нагрузка на пол - (7т/м2), Автоматическая сплинкерная система пожаротушения и дымоудаления. На всю площадь представляется 21 погрузочно-разгрузочных доков, с доклевеллером и докшелтером, на территории комплекса находится собственная котельная, станция пожаротушения. электроподстанция, скважина, очистные сооружения, парковка. Охраняемая территория. Электрические мощности - 380 КВт (2 линии, одна по первой категории); в октябре 2024 подводят 2,0 МВт Объем водоснабжения- 6,0 м3/сутки, ГВС-бойлер, водоотводение-6,0 м3. Склад расположен в 12 км от Нижнего Новгорода в Московском направлении по трассе М7 (от трассы 1 км) Доступно для аренды с 01 апреля 2025 Стоимость аренды - 1000 руб./м2 с НДС + КУ по счетчикам", N107137

1 000 руб/м2 (4 800 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Аренда четырехэтажного административного здания. Здание расположено на Московском шоссе, недалеко от Сормовского поворота. Рядом с ТРК Рио, ТЦ Новая эра, гипермаркетом Лента Каждый этаж 1200 м2. В данный момент проводится капитальный ремонт здания. Проведена полная замена окон, выполнена пескоструйная обработка внутренних помещений, установлен лифт. Планировка позволяет различные варианты использования офисного пространства. Запланировано благоустройство прилегающей территории, ремонт, и утепление фасада. Установка систем кондиционирования и вентиляции, а также замена систем отопления и водоснабжения. Коммуникации: Собственная газовая котельная, центральная канализация и водоснабжение. Выделенная мощность по электроэнергии 120 кВт. Удобное место расположение, рядом остановка общественного транспорта, 8 минут пешком до станции метро , N101645

370 руб/м2 (1 850 000 руб.)

Коновалова ул., д.12. "Сдам в аренду холодный склад, 5000 м2, расположенный на территории складского комплекса в Сормовском районе. Склад модульный, из сэндвич панелей, на авторампе. Высота потолка 15 м, ворота под погрузчик. Однообъемный. Пол ровный бетон. Кран балка на 10т. Есть подсобные помещения. Подъезд любого автотранспорта. На территории своя ТП, мощности неограничены. Есть площадка для стоянки машин. Дополнительно оплачивается эл. энергия и охрана. От юр. лица. Ставка - 370 руб/м2.", N107619

650 руб/м2 (3 380 000 руб.)

Чаадаева ул, д.1. " Сдаю в аренду новый теплый склад общей площадью 5200 кв.м. Охраняемая территория, удобный подъезд для большегрузного транспорта. Однообъемный ангар, рабочая высота до 7,2 м, 6 роллетных ворот, наливные беспылевые полы, рампа по длинной стороне склада, шириной 6м. Офисный блок 108 м2. Водоснабжение, канализация, газ. Отдельная газовая котельная. Телефон, интернет. Электричество, связь оплачиваются дополнительно. Ставка - 650 руб/м2.с теплом. УСН.", N107430

400 руб/м2 (2 392 000 руб.)

Московское шоссе, д.105. "Аренда холодного склада 5980кв.м.Уникальное месторасположение. Охраняемая территория. Возможность организации производства.Оcвeщeниe имeeтся, отопления нет. Рaмпа, вoрoта для пoгpузoчных работ, доcтатoчнoe пpоcтpанствo для мaнeвров большегрузныx aвтoмобилей. Удoбнaя трaнcпортнaя paзвязкa, видeoнаблюдeние, oxpанa. Возможна аренда части площади, цена договорная.", N107645

500 руб/м2 (3 000 000 руб.)

Комсомольская пл.д.2. "Предложение аренды коммерческого помещения Адрес: г. Нижний Новгород, Ленинский район, Комсомольская пл., д. 2. Характеристики помещения: Этаж: 1-й этаж (с парковкой в стилобатной части)., Площадь: 6 000 м2.. Высота потолков: 3,8 м. Сетка колон 6 X 9 Условия аренды: Ставка: 500 руб./м? с НДС 22%. Местоположение объекта: Географический центр Нижнего Новгорода.., Расположение на пересечении ключевых транспортных магистралей: проспект Ленина и Комсомольское шоссе., Близость к Малиновскому мосту: 100 м (одна из четырех основных переправ города). Развитая инфраструктура в радиусе 500-700 м: Бизнес-центр Бугров Торговый центр Комсомолка (крытый рынок) Продуктовый гипермаркет ОКЕЙ Строительный гипермаркет МАКСИДОМ Густонаселенные жилые массивы: Аквамарин, Молитовка, где активно ведется строительство новых жилых комплексов. Дополнительные преимущества: Большие рекламные поверхности на центральном фасаде.", N107632

950 руб/м2 (5 842 500 руб.)

Федосеенко ул, д. 43. "Предлагаю в аренду от собственника складские помещения на территории складской баз в промзоне ул. Федосеенко с прямым выездом на трассу М7. Имеются в наличии различные варианты. 1. Склад категории В+ в складском здании отапливаемый площадью 6150м2 с учётом закрытой тёплой рампы, полы антипыль, закрытая авторампа, 8 доклевеллера, , высота потолков 6- 8 м, разворотная площадка. Склад оборудован системами пожарной сигнализации, пожаротушения. Есть офисные помещения, с/узлы. Стоимость 950 руб с НДС и коммунальными услугами, э/энергия сверху.", N104530

800 руб/м2 (4 960 000 руб.)

Героя Рябцева ул.д.1. "Сдам склад 6200 м2, класса В+. 10 доковых ворот с доклевеллерами и докшелтерами. Беспылевые полы с нагрузкой 5тм2. Рабочая высота - 8,5 м. Автономная система пожаротушения - порошок. Асфальтированная территория. Охрана на въезде. АБК площадью 600 м2. Отличный подъезд для любого транспорта, близость остановок общественного транспорта. ЧСтавка - 800 руб/м2, + НДС 5%+ коммунальные платежи.", N107429

680 руб/м2 (4 216 000 руб.)

Нижегородское ш, д. 82. "Предлагается в аренду современный склад класса А в г. Дзержинск Идеальное расположение для вашего бизнеса: Нижегородская область, г. Дзержинск, Нижегородское шоссе, 82. Легкий доступ к основным транспортным артериям: всего 2 км до трассы М7 (Московское шоссе) и 15 км до Нижнего Новгорода. Ключевые параметры склада: · Общая площадь: 6200,6 м? (включая административно-бытовой корпус (АБК) площадью 390,38 м?) · Высота потолков: 11 метров - достаточно пространства для любых задач. · Прочность полов: выдерживают нагрузку до 5 тонн на квадратный метр. · Энергообеспечение: выделенная электрическая мощность 100 кВт. · Удобная погрузка/разгрузка: 10 доковых ворот на уровне 1,2 м, оснащенных доклевеллерами и докшелтерами. Безопасность и комфорт: · Современная автоматическая спринклерная система пожаротушения. · Обширная территория для удобного маневрирования и парковки большегрузного транспорта. · Яркое и экономичное светодиодное освещение в сочетании с естественным светом благодаря ленточному остеклению. Условия аренды: 650 руб./м? + НДС + оплата коммунальных услуг.", N106585

833 руб/м2 (5 272 890 руб.)

Московское ш, д. 300. "Аренда склада, класса А, 6330 м2, две секции в новом складском комплексе. Расположен на трассе М7 Волга, имеет удобный подъезд для всех видов транспорта с обоих направлений. 350 метров до остановок общественного транспорта. 1 этаж, рабочая высота 10,2 метра, высота до потолка 11,6 метров. Здание склада трапецевидное в плане с размерами в осях 80м х 64м (Секция 9 размеры в осях 80м х 34м, секция 10 размеры в осях 80м х 30м). Здание выполнено в простых крупных объемах, с эффективным использованием внутреннего пространства. На первом этаже располагаются склады с расчетной температурой воздуха , N106670

810 руб/м2 (5 132 160 руб.)

Зайцева ул, 31Н. "Предлагаю в аренду два производственно -складских помещения, общей площадью 6336 - кв. м. Можем сдать по пролетам. Оба помещения по 3168 кв. м. Полы антипыль, высота-10,5 м (под низ фермы), воздушная система отопления (зимой внутри до 20 градусов тепла). Центральное водоснабжение и канализация, электрическая мощность до 1 МВт. Нагрузка на полы 5 т на 1 кв. м, закрытая охраняемая территория. Есть краны. Подъезд еврофуры, парковка на территории. Выход на М-7. Офисные помещение на 3-ем этаже здания АБК, площадью 432 кв. м. (коридорная система),сдаются только вместе с производственными помещениями. Возможное использование: производственно-складские: назначение использования - размещение производства, логистическо-складское. офисные площади: размещение административных структур, обеспечивающих производственно-складскую деятельность. Цена-810 р. за кв. м. Офисные-450 р. за кв. м. НДС не входит в стоимость.", N107620