550 руб/м2 (1 870 000 руб.)

Ларина ул., д. 6. "Аренда нового отапливаемого склада 3400 м2, земельный участок 1500 м2 на охраняемой территории по красной линии. Хорошая транспортная развязка. Склад оборудован стеллажами, авторампа, .Безпылевые пластиковые полы, все коммуникации, электрические мощности. Есть помещения для размещения офисов. Аренда от юр лица с НДС , НДС входят в стоимость аренды.", N108067

66 067 руб/м2 (235 000 319 руб.)

Ленина пр-кт., д.45а. "Продажа отдельно стоящего здания. Нижний Новгород. Ленинский район. Проспект Ленина. Здание общей площадью 3557 кв.м. Расположено в трех этажах. Подвал, первый и второй. В данный момент все площади сданы в аренду. На первом этаже расположен продкутовый супермаркет, на втором этаже магазины по продаже строительных материалов. Само здание расположено на земельном участке площадью 2225 кв.м. Земельный участок в собственности. На первом этаже есть авторампа для разгрузки товара. Центральные коммуникации. Выделено 500 кВт. эл.мощности. Рядом большо жилой массив. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта и метро. Продажа от юр.лица.", N107083

1 000 руб/м2 (3 660 700 руб.)

Рождественская ул, д.11-13/7. "Сдаю в аренду здание 3660 м2 отдельностоящее 3-хэтажное здание с цоколем на ул.Рождественская. Здание не является объектом культурного наследия ! Историческое месторасположение - Скоба, напротив Нижегородского Кремля. 1,2,3 этажи составляют около 1000 м2 каждый, цоколь - 400- 500 м2. Помещение в настоящее время разделено перегородками ( практически все перегородки подлежат демонтажу в счет арендных каникул ), витражные окна, высота - 3,2 м, отдельный вход с Красной линии + запасные, водоснабжение, водоотведение - центральные, установлены системы пожарной безопасности, охранная сигнализация. Здание имеет собственную встроенную газовую котельную с одним котлом мощностью 50 кВт и 3 котла по 90 кВт. Общая мощность составляет 320 кВт. Имеется оптоволоконная линия сети интернета. Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Парковка стихийная или платная рядом. Туристический центр города, лучшая локация в Нижнем Новгороде - точка слияния туристических и прогулочных маршрутов: Нижне-Волжская набережная, ул. Рождественская, Речной вокзал, Кремль, набережная Федоровского, парк Победы и много другого. Данная локация является основным местом проведения городских праздников. Дополнительный трафик составляет деловое сообщество (большое скопление офисов крупных коммерческих и государственных компаний, в том числе администрация Н.Новгорода и области, размещающаяся на территории Кремля), популярное модное место для ночных клубов, ресторанов, точек общественного питания. Все коммунальные платежи+, без НДС. Возможно под офис, учебный центр и т.п, если ресторан, то только целиком здание. Под Продукты помещение не сдается ! Без комиссии, от собственника !", N107940

650 руб/м2 (2 470 000 руб.)

Зайцева ул, д. 31. "Аренда теплого склада3800 кв.м. Отапливаемое помещение. Ровные полы (антипыль). Высота потолков 14 м. Хороший подъезд любого грузового транспорта. Авторампа и 3 ворот. Бытовки и офисные помещения оборудованые телефонией и скоростным Интернетом. Охраняемая территория, круглосуточный доступ. Неограниченные эл. мощности от 1000 кВт. Административно-офисный Центр с развитой инфраструктурой от 50 кв.м.", N107718

1 500 руб/м2 (6 000 000 руб.)

Кулибина ул., д.3. "Предлагаем к рассмотрению объект - административное здание. Здание состоит из 3-х частей, объединенных общим первым этажом. Общая площадь под аренду 4000 кв.м. офисы 2-5 этажи. Возможно увеличение за счет площадей на первом этаже. Данное здание расположено в Советском районе города Нижнего Новгорода - на границе исторического центра "Старый Нижний", рядом с одним из основных транспортных узлов города - площадью Лядова. В непосредственной близости от него находится Нижегородский Телецентр и крупнейший в Нижнем Новгороде ТРЦ "Небо". В шаговой доступности расположены остановки всех видов общественного транспорта, в том числе станция метро Горьковская. Перед зданием места для автомобильной парковки. Предлагаемое к сдаче в аренду здание представляет собой современный архитектурный объект с панорамным остеклением, высокими потолками и максимально возможной универсальностью внутренней планировки, обладающее при этом рядом особенностей: 1)Фасадное остекление выполнено с использованием мультифункционального стеклопакета, позволяющего не только реализовать концептуальный внешний вид сооружения, но и защищает от ультрафиолетовых лучей, не препятствует проникновению естественного света, экономит электроэнергию и потребление тепла, визуально увеличивает внутреннее пространство. 2) В здании смонтирована система отопления "направленного тепла" (конвекторный периметр), благодаря чему реализована максимально эффективная конвекция потоков тепла, обеспечивающая здоровое и равномерное распределение тепла в помещении. Разумеется, в предлагаемом здании имеются все необходимые технически-эксплуатационные элементы, отвечающие самым современным требованиям: центральное кондиционирование; приточно-вытяжная вентиляция с утилизацией тепла и центральным охлаждением, возможностью увлажнения воздуха; бесшумные лифты фирмы KONE. 3) На прилегающем земельном участке имеется возможность размещения до 30 автомобилей. 4) В настоящий момент энергообеспечение здания составляет 300 кВт. Так же возможно обеспечение здания автономным резервным питанием с использованием генератора. 5) Здание имеет эксплуатируемую кровлю на уровне 2 этажа, которая может быть использована Вами для создания комфортной рабочей и рекреационной среды. Предлагаем Вам рассмотреть возможность заключения долгосрочного (от 10 лет) договора аренды нежилых помещений, Предполагаемая ставка аренды - 1500 рублей за кв.м. + коммунальные платежи + эксплуатационные расходы.", N107390

900 руб/м2 (4 050 000 руб.)

Московское шоссе, д. 300. "Аренда склада, класса А, 4500 м2, отдельная секция в новом складском комплексе. Расположен в 50 метрах от трассы М7 Волга, имеет удобный подъезд для всех видов транспорта с обоих направлений. 250 метров до остановок общественного транспорта. 1 этаж, рабочая высота 9.5 метра, высота до потолка 11 метров. Длина склада 79м, ширина около 443 м.5 ворот для разгрузки еврофур, все ворота с одной стороны склада. Ворота секционные, по евростандарту, выполнены с рампой под еврофуру, оборудованы герметизаторами проемов и уравнительными платформами. Полы бетонные с антипылевым покрытием, нагрузкой не менее 6 тонн/м2, на уровне 1,20 м от земли.На антресоли располагаются офисные и бытовые помещения. Материал стен - стеновые панели с утеплителем. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Приточно-вытяжная вентиляция. Противопожарные перегородки между секциями из кирпича. Водоснабжение и канализация - центральные. Отопление от собственной котельной. Электрическая мощность 150 кВт на секцию. Заасфальтированная площадка рядом со складом. Организованная парковка для легковых и грузовых машин. Хорошая транспортная доступность для персонала. Ставка арендной платы 900 рублей с НДС. Услуги управляющей компании составляют 40 руб. за 1 м2, включая НДС (охрана периметра - видеонаблюдение, уборка основных дорог на территории). Дополнительно оплачивается отопление, эл/энергия, вода по счетчикам, вывоз ТБО, телефония, интернет.", N107951

1 000 руб/м2 (4 800 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Аренда четырехэтажного административного здания. Здание расположено на Московском шоссе, недалеко от Сормовского поворота. Рядом с ТРК Рио, ТЦ Новая эра, гипермаркетом Лента Каждый этаж 1200 м2. В данный момент проводится капитальный ремонт здания. Проведена полная замена окон, выполнена пескоструйная обработка внутренних помещений, установлен лифт. Планировка позволяет различные варианты использования офисного пространства. Запланировано благоустройство прилегающей территории, ремонт, и утепление фасада. Установка систем кондиционирования и вентиляции, а также замена систем отопления и водоснабжения. Коммуникации: Собственная газовая котельная, центральная канализация и водоснабжение. Выделенная мощность по электроэнергии 120 кВт. Удобное место расположение, рядом остановка общественного транспорта, 8 минут пешком до станции метро , N101645

370 руб/м2 (1 850 000 руб.)

Коновалова ул., д.12. "Сдам в аренду холодный склад, 5000 м2, расположенный на территории складского комплекса в Сормовском районе. Склад модульный, из сэндвич панелей, на авторампе. Высота потолка 15 м, ворота под погрузчик. Однообъемный. Пол ровный бетон. Кран балка на 10т. Есть подсобные помещения. Подъезд любого автотранспорта. На территории своя ТП, мощности неограничены. Есть площадка для стоянки машин. Дополнительно оплачивается эл. энергия и охрана. От юр. лица. Ставка - 370 руб/м2.", N107619

450 руб/м2 (2 430 000 руб.)

Федосеенко ул.44. "Сдам производственно-складское помещение 5400 м2 на ул Федосеенко 44. Большие ворота 5х4.2 м. 4 кран-балки от 10т(по 2 на пролет) Размеры - 36х150. Высота 14 м. Охраняемая территория. Ставка - 450 руб/м2 с НДС (22%) и теплом.", N107704

400 руб/м2 (2 200 000 руб.)

Ракетная ул, д. 9а. "Аренда производственной - складской базы со всеми коммуникациями. В состав базы входят: Отремонтированное (капремонт) трехэтажное здание АБК общей площадью 1650 кв. м., высота потолков 3,2 м. Производственной - складской корпус общей площадью 3890 м2, высота потолков H - 8 м. Своя трансформаторная подстанция (по договору - 180 кВт (есть возможность увеличить мощности). Асфальтированный и огороженный железобетонным ограждением земельный участок 1,3 га. Перед зданием АБК имеется парковка. Аренда от юр. лица с НДС.", N107747

125 938 руб/м2 (749 998 571 руб.)

Комсомольское ш, д. 16. "Предлагается к продаже складской комплекс, расположенный по адресу: Нижний Новгород, Комсомольское шоосе 16. Предложение включает в себя: Земельный участое общей площадью 11483 кв.м. Земли населенный пунктов. Вид разрешенного использования - под предпиринимательскую деятельность; Здание общей площадью 5955 кв.м. Объект обеспечен электроэнергией 200кВт. Высота потолка 8-12 метров. Полы антипыль. Здание имеет в составе административно бытовой блок с мужской и женской раздевалками, офисом и другими помещениями. Центральный вход находится на крсной линии. Есть большие рекламные площади. пристрой к основному помещению 1322кв.м. Пристрой из лекгких быстровозводимых конструкций без прочных связей с земельным участком. Пристрой оснащен стеллажами. Объект расположен на красной линии Комсомольском шоссе, имеет идеальную локацию с точки зрения логистики. На фасаде Здания возможно размещение рекламы. Стоимость Объекта - 750 млн. рублей, включая НДС", N107746

400 руб/м2 (2 392 000 руб.)

Московское шоссе, д.105. "Аренда холодного склада 5980кв.м.Уникальное месторасположение. Охраняемая территория. Возможность организации производства.Оcвeщeниe имeeтся, отопления нет. Рaмпа, вoрoта для пoгpузoчных работ, доcтатoчнoe пpоcтpанствo для мaнeвров большегрузныx aвтoмобилей. Удoбнaя трaнcпортнaя paзвязкa, видeoнаблюдeние, oxpанa. Возможна аренда части площади, цена договорная.", N107645

500 руб/м2 (3 000 000 руб.)

Комсомольская пл.д.2. "Предложение аренды коммерческого помещения Адрес: г. Нижний Новгород, Ленинский район, Комсомольская пл., д. 2. Характеристики помещения: Этаж: 1-й этаж (с парковкой в стилобатной части)., Площадь: 6 000 м2.. Высота потолков: 3,8 м. Сетка колон 6 X 9 Условия аренды: Ставка: 500 руб./м? с НДС 22%. Местоположение объекта: Географический центр Нижнего Новгорода.., Расположение на пересечении ключевых транспортных магистралей: проспект Ленина и Комсомольское шоссе., Близость к Малиновскому мосту: 100 м (одна из четырех основных переправ города). Развитая инфраструктура в радиусе 500-700 м: Бизнес-центр Бугров Торговый центр Комсомолка (крытый рынок) Продуктовый гипермаркет ОКЕЙ Строительный гипермаркет МАКСИДОМ Густонаселенные жилые массивы: Аквамарин, Молитовка, где активно ведется строительство новых жилых комплексов. Дополнительные преимущества: Большие рекламные поверхности на центральном фасаде.", N107632

680 руб/м2 (4 216 000 руб.)

Нижегородское ш, д. 82. "Предлагается в аренду современный склад класса А в г. Дзержинск Идеальное расположение для вашего бизнеса: Нижегородская область, г. Дзержинск, Нижегородское шоссе, 82. Легкий доступ к основным транспортным артериям: всего 2 км до трассы М7 (Московское шоссе) и 15 км до Нижнего Новгорода. Ключевые параметры склада: · Общая площадь: 6200,6 м? (включая административно-бытовой корпус (АБК) площадью 390,38 м?) · Высота потолков: 11 метров - достаточно пространства для любых задач. · Прочность полов: выдерживают нагрузку до 5 тонн на квадратный метр. · Энергообеспечение: выделенная электрическая мощность 100 кВт. · Удобная погрузка/разгрузка: 10 доковых ворот на уровне 1,2 м, оснащенных доклевеллерами и докшелтерами. Безопасность и комфорт: · Современная автоматическая спринклерная система пожаротушения. · Обширная территория для удобного маневрирования и парковки большегрузного транспорта. · Яркое и экономичное светодиодное освещение в сочетании с естественным светом благодаря ленточному остеклению. Условия аренды: 650 руб./м? + НДС + оплата коммунальных услуг.", N106585

833 руб/м2 (5 272 890 руб.)

Московское ш, д. 300. "Аренда склада, класса А, 6330 м2, две секции в новом складском комплексе. Расположен на трассе М7 Волга, имеет удобный подъезд для всех видов транспорта с обоих направлений. 350 метров до остановок общественного транспорта. 1 этаж, рабочая высота 10,2 метра, высота до потолка 11,6 метров. Здание склада трапецевидное в плане с размерами в осях 80м х 64м (Секция 9 размеры в осях 80м х 34м, секция 10 размеры в осях 80м х 30м). Здание выполнено в простых крупных объемах, с эффективным использованием внутреннего пространства. На первом этаже располагаются склады с расчетной температурой воздуха , N106670

810 руб/м2 (5 132 160 руб.)

Зайцева ул, 31Н. "Предлагаю в аренду два производственно -складских помещения, общей площадью 6336 - кв. м. Можем сдать по пролетам. Оба помещения по 3168 кв. м. Полы антипыль, высота-10,5 м (под низ фермы), воздушная система отопления (зимой внутри до 20 градусов тепла). Центральное водоснабжение и канализация, электрическая мощность до 1 МВт. Нагрузка на полы 5 т на 1 кв. м, закрытая охраняемая территория. Есть краны. Подъезд еврофуры, парковка на территории. Выход на М-7. Офисные помещение на 3-ем этаже здания АБК, площадью 432 кв. м. (коридорная система),сдаются только вместе с производственными помещениями. Возможное использование: производственно-складские: назначение использования - размещение производства, логистическо-складское. офисные площади: размещение административных структур, обеспечивающих производственно-складскую деятельность. Цена-810 р. за кв. м. Офисные-450 р. за кв. м. НДС не входит в стоимость.", N107620

750 руб/м2 (5 100 000 руб.)

Московское ш, д.300. "Аренда склада, класса А , 6 800 м2, в том числе антресоль 336 м2, 2 секции в новом логистическом комплексе. Склад расположен в 370 метрах от Московского шоссе, от трассы М-7. Удобный подъезд к складу всех видов транспорта, в том числе фур длинномеров. Описание: 1 этаж, рабочая высота в складе 9,7 метров. Высота до потолка 11 метров. Длина секции 84 м, ширина 36 м. На антресоли площадью 336 м2 располагаются офисные и бытовые помещения, в том числе сан узел. Офисный ремонт. 5(Можно увеличить до 10) доковых ворот для задней разгрузки еврофур, рампа для боковой разгрузки все ворота с одной стороны склада. Ворота секционные, по евростандарту, с доквеллерами и докшелторами. Отопление от собственной котельной, регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Водоснабжений и канализация - центральные. Окна дымоудаления в складской части. Электрическая мощность 300 кВт, с возможностью увеличения. Полы с покрытием антипыль. Материал стен - стеновые панели с утеплителем. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Противопожарные перегородки между секциями из кирпича. Заасфальтированная площадка рядом со складом. Организованная парковка для легковых и грузовых машин. Хорошая транспортная доступность для персонала. Рядом остановка общественного транспорта. Стоимость - 750 руб./м2 дополнительно OPEX - 55 руб./м2 , электроэнергия и услуги связи. Арендная плата с НДС .", N107560

850 руб/м2 (6 120 000 руб.)

Индустриальная ул, д. 13. "Сдам в аренду теплый склад 7200 м2класса А+ - 2 блока по 3600 м2 через стену , с проездом между блоками + 1200 м2 офисная часть..на территории производственно-складского комплекса в границах Нижнего Новгорода (Приокский р-н). Полы с антипылевым покрытием. Спринлерная система пожаротушения. Рабочая высота потолка - 12 м. Габариты блока- 54 м х 66 м. В каждом блоке - 4 доковых воротс доклевеллером и докшелтером с лицевой стороны, Комплекс оснащен всем спектром современных коммуникаций. Отопление от своей газовой котельной. Установлена система видеонаблюдения по периметру, пропускной режим - все это обеспечивает высокий уровень безопасности. Есть офисы в админитсартивном здании до 1525 м2, кафе на территории. Удобная 4-х полосная дорожная развязка с легким выходом на объездную автостраду. Ставка 850 руб/м2 +ОРЕХ (50) + НДС + коммунальные платежи.Торг Освобождается -октябрь- декабрь 2025.", N107709

800 руб/м2 (10 322 400 руб.)

Игумновское ш.5г. "Сдам 12900 м2 тёплый склад класса А+ Основные характеристики склада: Бетонный пол с антипылевым покрытием .Допустимая нагрузка на пол 7,5 тонн/кв.м.Рабочая высота 12 м Шаг колонн 18х16, 12х16, 12х13, 18х13 м 16 доковых окон с доклевеллерами и докшелтерами. Спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация Встроенные офисные помещения . Современные системы телекоммуникаций Парковочные места для легкового и грузового транспорта Централизованная система безопасности, контроль доступа Электроснабжение. Водоснабжение. Канализация и теплоснабжение. Оптико-волоконные телекоммуникации Возможно деление склада от 2000 м2. Ставка 800 руб/м2 + ОРЕХ + НДС. ТОРГ!", N107624

660 руб/м2 (13 003 980 руб.)

Федосеенко ул, д. 64. "Предлагаем в аренду производственное здание 19703кв.м, как целое, так и частями.оказываем профессиональную эксплуатацию объекта. Инженерные коммуникации позволяют разместить на территории Индустриального парка Нижнего Новгорода любое промышленное производство. Производственно-складские помещения от 1300 м? Отапливаемое, высокие электрические мощности, удобные подъездные пути, контрольно-пропускной режим, парковка для легкового и грузового транспорта, круглосуточный доступ, прямой выезд на трассу Волга М7. Ремонт только из качественных материалов (Полы антипыль, стеклопакеты, автоматические ворота, новые коммуникации). Технические характеристики помещения: Сетка колон 12х18;Площадь пролета 1296 кв.м;Длина 109 м;Ширина 12 м.Новые коммуникации Индивидуальный подход к каждому! Срок исполнения 6 месяцев с момнте заключения договора.", N107152